- 客观案例题
题干：位于县城的某国有工业企业（增值税一般纳税人）2016年3月利用厂区空地建造写字楼，发生的相关业务如下：（1）财政票据列明补缴土地出让金4000万元，按照国家有关规定缴纳相关税费160万元；（2）写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；（3）写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；（4）写字楼于2020年4月底竣工验收。6月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得不含税收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得不含税租金收入15万元。（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最髙限额计算扣除房地产开发费用；准予扣除地方教育附加。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的増值税）
题目：应缴纳的土地増值税为（ ）万元。 - A 、811.81
- B 、815.31
- C 、826.26
- D 、832.27
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
扣除项目金额合计=2080+1500+358+35.75=3973.75（万元）
增值额=6500-3973.75 =2526.25（万元）增值率=2526.25÷3973.75 ×100%=63.57%
适用的税率为40%，速算扣除系数为5%。
应纳土地增值税=2526.25×40%-3973.75×5%=1010. 5-198.69=811.81（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】该个人应缴纳土地增值税额为()万元。
- A 、4.86
- B 、4.56
- C 、5.16
- D 、0
- E 、2.43
- 2 【单选题】企业应缴纳的土地增值税（ ）万元。
- A 、765.5
- B 、565.5
- C 、665.56
- D 、756.56
- 3 【客观案例题】2015年应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、1486.2
- B 、1965.57
- C 、2019.67
- D 、2078.51
- 4 【客观案例题】2015年该企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、17730
- B 、17735
- C 、16735
- D 、17934
- 5 【客观案例题】2015年该企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、17730
- B 、17735
- C 、16735
- D 、17934
- 6 【客观案例题】应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、3668.21
- B 、3965.34
- C 、2019.78
- D 、2078.56
- 7 【客观案例题】企业应缴纳的土地增值税（ ）万元。
- A 、765.5
- B 、565.5
- C 、665.56
- D 、756.56
- 8 【单选题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 9 【客观案例题】企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、724.3
- B 、665.56
- C 、653.3
- D 、873.3
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
热门试题换一换
- 甲公司2008年1月3日按每张1049元的溢价价格购入乙公司于2008年1月1日发行的期限为5年、面值为1000元、票面固定年利率为6％的普通债券8000张，发生交易费用8000元，票款以银行存款支付。该债券每年付息一次，最后一年归还本金和最后一次利息。假设实际年利率为5.33％，甲公司将其作为持有至到期投资核算，则2009年甲公司因持有该批债券应确认的利息收入为()元。
- 在我国刑事诉讼中，逮捕犯罪嫌疑人或被告人应具备的条件包括（）。
- 我国企业会计准则规定，企业进行会计核算确认、计量和报告应当以（）为基础。
- 位于市区的某国有企业，2011年有关财务资料如下：（1）产品销售收入800万元，销售边角料收入40万元，出租固定资产收入50万元，国债利息收入5万元，转让一台旧设备取得收入10万元，设备账面净值为5万元，无转让费用。（2）2009年1月1日对境内一家中外合资企业投资，2011年取得投资收益100万元。（3）企业全年发生产品销售成本430万元，销售费用80万元，管理费用20万元（其中新工艺研发支出10万元），财务费用10万元。（4）全年按税法规定缴纳销售税金及附加100万元（含增值税90万元）。（5）营业外支出30万元，其中通过民政部门向红十字事业捐款29万元，法院罚金1万元。企业2011年所得税前准予扣除管理费用为（）万元。
- 根据《企业破产法》，在第一次债权人会议召开之前，管理人( )的行为，应当经人民法院许可。
- 根据担保法理论，下列关于定金与违约金的区别，说法正确的有（）。
- 关于城市维护建设税减免税优惠政策的说法，正确的是（ ）。
- 该外籍人员A担任技术顾问应缴纳的个人所得税为（ ）元。
- 下列关于事务所文件效力及李海法律地位的说法中，正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
0raLW