- 客观案例题
题干：某市房地产开发公司与某单位于2019年11月正式签署一份写字楼转让合同，取得不含税转让收入15000万元，公司按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加共825万元（不含印花税）。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元；投入房地产开发成本4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明），当地省人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。根据上述资料，回答下列问题：
题目：该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。 - A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000-9925=5075（万元）
增值率：增值额÷扣除项目金额×100%=5075÷9925×100%=51.13%，适用税率40%，速算扣除系数5%
应缴纳的土地增值税税额=5075×40%-9925×5%=1533.75（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】该房地产开发公司2011年应缴纳土地增值税()万元。
- A 、389.1
- B 、394.5
- C 、678.54
- D 、679.6
- 2 【不定项】该房地产开发公司应该缴纳的土地增值税税额为()万元。
- A 、24.75
- B 、24.68
- C 、18.75
- D 、17.75
- 3 【单选题】房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是( )。
- A 、税务登记证原件
- B 、工商营业执照原件
- C 、上年度的纳税证明
- D 、房地产评估报告
- 4 【单选题】房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（）。
- A 、工商营业执照原件
- B 、税务登记证原件
- C 、税务登记证复印件
- D 、土地使用权证书
- 5 【客观案例题】应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、3668.21
- B 、3965.34
- C 、2019.78
- D 、2078.56
- 6 【客观案例题】该房地产开发公司2015年应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、389.1
- B 、394.5
- C 、678.54
- D 、679.6
- 7 【单选题】房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
- A 、工商营业执照原件
- B 、税务登记证原件
- C 、税务登记证复印件
- D 、土地使用权证书
- 8 【单选题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
热门试题换一换
- 下列关于银行、海城公司、新业公司三者之间法律关系的认定正确的是()。
- 甲公司与某银行签订贷款合同，银行向甲公司提供800万元人民币，借款期限3年，借款用于甲公司设备改造。2011年2月1日，双方正式签订合同，2月6日，银行将800万元汇入甲公司账户，2011年6月3日，甲公司将800万元投资某房地产项目，下列陈述正确的有（）。
- 因债务人怠于行使其对第三人的到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求（）。
- 关于售后租回交易处理的表述中，正确的是（）。
- 下列各项中，符合车船税有关征收管理规定的是（ ）。
- 请做出甲公司与丙公司的账务处理。
- 某英国企业（实际管理机构不在中国境内）在中国境内设立分支机构，2015年该分支机构在中国境内取得不含税咨询收入500万元，在中国境内培训技术人员，取得英方支付的培训收入200万元；英国企业在中国境内取得与该分支机构无实际联系的所得80万元，在英国取得与该分支机构无实际联系的所得70万元。另一家美国企业在中国无任何分支机构，但2015年有来源于中国境内的所得50万元，来源于美国的所得60万元。2015年度上述两个企业在中国境内应缴纳企业所得税的收入总额为（）万元。
- 下列属于涉税鉴证业务流程的有（ ）。
- 根据相关法律规定，下列说法错误的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
xmj1Y