【正确答案：A】

在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

【正确答案：A】

在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第6号—无形资产》的规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销；如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号—资产减值》的规定进行处理。

【正确答案：D】

取得的租金收入属于提供其他业务所得，故应记入“其他业务收入”科目。

【正确答案：D】

企业以经营租赁方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有所有权，不属于企业的资产，不能确认为投资性房地产。

【正确答案：A】

应记入“投资性房地产”科目。

【正确答案：C】

对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，从而适应不同的折旧率或者折旧方法，同时各组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经济利益。因此，企业应将其各组成部分单独确认为单项固定资产。

【正确答案：A】

提取安全生产费时，不确认预计负债；使用安全生产费时，属于费用性支出的应冲减专项储备，会减少所有者权益。

【正确答案：B】

应计入营业外支出的金额=120-(30+20)=70(万元)。

【正确答案：A】

该企业2010年12月份改良后固定资产价值=(400-400／5×2-60)+64-(100-100／5×2-100／400×60)=199(万元)。

【正确答案：A】

更新改造时发生的支出符合资本化条件的应当资本化，计入设备成本。