- 单选题企业对以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记( )科目。
- A 、投资收益
- B 、管理费用
- C 、营业外收入
- D 、其他业务收入
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参考答案【正确答案：D】
取得的租金收入属于提供其他业务所得，故应记入“其他业务收入”科目。
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- A 、投资收益
- B 、管理费用
- C 、营业外收入
- D 、其他业务收入
- 2 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
- 3 【单选题】企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记的科目是（）。
- A 、投资收益
- B 、其他业务成本
- C 、营业外支出
- D 、管理费用
- 4 【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()
- A 、对
- B 、错
- 6 【单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。
- A 、处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入其他业务收入
- B 、处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入
- C 、处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应冲减其他业务收入
- D 、处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元
- 7 【判断题】（2008年）采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【多选题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有（ ）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
- C 、该投资性房地产的成本能够可靠地计量
- D 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- 9 【单选题】企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。
- A 、投资收益
- B 、其他综合收益
- C 、营业外收入
- D 、其他业务收入
- 10 【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。（）
- A 、正确
- B 、错误
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