企业发生的租赁费支出税前扣除有何规定？：企业发生的租赁费支出税前扣除有何规定？企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，（1）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，（2）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，A.企业融资租入的固定资产，应计提折旧在所得税前扣除，其租金应在租入当期一次性扣除。

出租人如何进行融资租赁账务处理？：出租人进行融资租赁账务处理：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额：未担保余值营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷融资租赁资产（租赁资产原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）未实现融资收益

业务招待费如何进行税前扣除？：业务招待费如何进行税前扣除？企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5%。

购买工服发生的费用是按福利费在税前扣除吗？：购买工服发生的费用是按福利费在税前扣除吗？《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第二条规定：企业根据其工作性质和特点，由企业统一制作并要求员工工作时统一着装所发生的工作服饰费用，根据《实施条例》第二十七条的规定，可以作为企业合理的支出给予税前扣除。根据上述规定可知，企业给员工购买工服发生的工服费用，按企业合理的支出全额在税前扣除，即：

代发工资如何税前扣除？：代发工资如何税前扣除？（1）企业按照协议（合同）约定直接支付给第三方公司的费用，应作为劳务费支出，凭合同或协议以及合法凭证在税前扣除；（2）企业与员工签订劳动合同，并直接支付给员工个人的费用，应作为工资薪金支出和职工福利费支出处理。

为职工支付的职工住宿租金的支出能税前扣除吗？：为职工支付的职工住宿租金的支出能税前扣除吗？企业为职工提供住宿的支出，属于企业为员工提供的用于住房方面的非货币性福利，可以作为职工福利费支出，发生的租金凭房屋租赁合同及合法凭证在职工福利费中列支，按照职工福利费相关规定税前扣除。

企业为职工提供住宿发生的租金可否税前扣除？：企业为职工提供住宿发生的租金可否税前扣除？根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）第三条第二款规定：职工福利费包括为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利。企业为职工提供住宿而发生的租金凭房屋租赁合同及合法凭证在职工福利费中列支。

公司融资租赁方式租入的机器设备，融资租赁费可以在税前一次性扣除吗？：融资租赁费可以在税前一次性扣除吗？公司融资租赁方式租入的机器设备，融资租赁费不可以在税前一次性扣除。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

不适用研发费用税前加计扣除政策的行业有哪些？：不适用研发费用税前加计扣除政策的行业有哪些？根据《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）第四条规定：不适用税前加计扣除政策的行业：1. 烟草制造业。2. 住宿和餐饮业。3. 批发和零售业。5. 租赁和商务服务业。6. 娱乐业。7. 财政部和国家税务总局规定的其他行业。

土地增值税的房地产开发费用如何计算扣除？：土地增值税的房地产开发费用如何计算扣除？房地产开发费用并不是按照纳税人实际发生额进行扣除的，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本。的金额之和的5%以内计算扣除，允许扣除的房地产开发费用=允许扣除的利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×规定比率（5%以内），凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的

如何区分自行研发无形资产发生的资本化支出与费用化支出？：如何区分自行研发无形资产发生的资本化支出与费用化支出？1.自行研究开发无形资产先是研究阶段再是开发阶段，研究阶段的费用全部费用化，期末转入管理费用。2.开发阶段需要确认是否符合资本化，符合资本化的支出在无形资产达到预定用途后可以计入无形资产成本。不能资本化的部分也要费用化，同样转入管理费用中去。

公司自建房屋分别用于自用和出租，如何进行账务处理？：公司自建房屋分别用于自用和出租，如何进行账务处理？可以直接计入投资性房地产。2. 如果后期是成本计量模式，就参照固定资产计提折旧，之前的折旧相应转到投资性房地产的折旧里面。比如一间房子的成本是10000元，转化时已经计提2000元折旧，此时转化为投资性房地产的分录为：投资性房地产 8000：累计折旧——固定资产——房地产 2000固定资产——房地产 8000累计折旧——投资性房地产 2000