非融资租入固定资产是什么？：非融资租入固定资产是什么？融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。非融资租入固定资产就是没有通过融资方式，而是通过自有资金租入固定资产的意思，可以简单理解为经营租赁。新租赁准则下，承租人会计处理不再区分融资租赁和经营租赁，而是统一采用使用权资产模型。

融资租赁和经营租赁的区别在哪？：融资租赁和经营租赁的区别在哪？租入资产可能是融资租赁也可能是经营租赁。经营租赁是企业从外部经营租赁资产，每期支付使用费，不属于租入方的资产。融资租赁由于资产的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可归属于租入方的资产。融资租赁本质上属于分期付款购买资产，而售后回租本质上更类似于企业将资产抵押而取得贷款分期付钱。

融资租赁合同一定要以书面的形式 签订吗？：融资租赁合同一定要以书面的形式签订吗？是的。根据《合同法》的规定，融资租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，该合同应确定为无效。

企业所得税汇算清缴时，500万以下的固定资产是否可以一次性扣除？：企业所得税汇算清缴时，500万以下的固定资产是否可以一次性扣除？企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性在税前扣除。该项政策可以在预缴或汇算清缴时执行。

汇算清缴期间费用明细表中，租赁费可以填房租吗？：汇算清缴期间费用明细表中，租赁费可以填房租吗？可以填房租，包括租赁设备及房屋的费用，不动产和动产的租赁费都包含在内。

房租分期计提，可以含税吗？：房租分期计提，可以含税吗？以合同分期结算的，分期计提费用。如果收到的票是专票，是以不含税金额计提。如果收到的是普票，是以含税金额计提。原因：专票可以抵扣，流转税不计入成本或费用。普票不可以抵扣，以含税金额合计计入成本或费用。

企业的租车费怎么入账？：企业的租车费怎么入账？长期待摊费用核算的是企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。建议每月做管理费用，预付的租金每月计提摊销到管理费用科目。

为什么融资租赁的财务风险大于股权筹资？：为什么融资租赁的财务风险大于股权筹资？融资租赁为负债筹资，负债筹资的财务风险都是要高于股权筹资的。融资租赁需要定期支付租金，股权筹资的股利不是每期必须支付的，所以融资租赁的财务风险比股权筹资的高。

为什么融资租赁的财务风险小于发行债券？：为什么融资租赁的财务风险小于发行债券？融资租赁的租金支出是分期支付的，企业不用一次筹集大量的资金偿还，还款的时候，租金可以通过项目自身产生的收益来支付，是一种基于未来的“借鸡生蛋，卖蛋还钱”的筹资方式。这些是发行债券所不具备的，所以融资租赁的财务风险要小于发行债券。

融资租赁的基本特征为什么有所有权与使用权相分离?：融资租赁的基本特征为什么有所有权与使用权相分离?融资租赁的财产是属于出租方的资产，出租方在租赁期间拥有所有权，只不过租赁资产的使用权，是承租方的，而且会计上依据实质重于形式原则，让承租人来确认租赁资产，但是这并不代表从法律上来说，在租赁期间承租人拥有租赁资产的所有权。

怎么理解将拥有的房屋或租赁住房等资产无偿提供给职工使用？：怎么理解将拥有的房屋或租赁住房等资产无偿提供给职工使用？1.将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，租赁住房等资产供职工无偿使用的：将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益：并确认应付职工薪酬：（1）计提租金时：企业提供汽车供职工使用的非货币性福利＝20×1000＝20000（元），② 确认为职工租赁住房的非货币性福利。

收到租金就可以确认收入吗？：收到租金就可以确认收入吗？不是的，收到租金产生增值税纳税义务，但收入要按权责发生制，一般按月确认。