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“营改增”现代服务中租赁服务有哪些特殊规定?

帮考网校2020-06-17 11:00:17
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“营改增”现代服务中租赁服务的特殊规定包括:

1.租赁服务的增值税税率为11%,比一般纳税人的16%税率低。

2.对于不动产租赁服务,如果租赁期限不足1个月,按照1个月计算征税。

3.对于不动产租赁服务,如果出租方向承租方提供物业管理服务,需要将物业管理服务的收入单独计算,按照6%的税率征收增值税。

4.对于汽车租赁服务,如果租赁期限不足1个月,按照1个月计算征税。

5.对于短期租赁服务,如果租赁期限不足90天,可以按照每次租赁收入的50%计算征税。

6.对于长期租赁服务,如果租赁期限超过1年,可以选择按照每年租赁收入的6%计算征税,或者按照每次租赁收入的50%计算征税。

7.对于设备租赁服务,如果租赁期限不足1个月,按照1个月计算征税。

需要注意的是,以上规定仅适用于符合条件的租赁服务,具体应根据实际情况进行判断。
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