- 单选题A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
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【正确答案:D】
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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- 1 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有( )。
- A 、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
- B 、在同等条件下,甲应当将设备优先转让给乙
- C 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同继续有效
- 2 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是( )。
- A 、在同等条件下,甲应当将房屋优先转让给乙
- B 、甲、丙之间的房屋买卖合同经乙同意后有效
- C 、如果丙依法取得房屋所有权,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、如果甲未通知乙即与丙签订了房屋买卖合同并办理了产权变更登记手续,乙有权主张甲、丙之间的房屋买卖合同无效
- 3 【单选题】A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
- 4 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 5 【单选题】A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
- 6 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有( )。
- A 、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
- B 、在同等条件下,甲应当将设备优先转让给乙
- C 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同继续有效
- 7 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 8 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 9 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 10 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
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