- 单选题甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:A】
本题考核租赁财产转让的规定。根据规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

- 1 【单选题】A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
- 2 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有( )。
- A 、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
- B 、在同等条件下,甲应当将设备优先转让给乙
- C 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同继续有效
- 3 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是( )。
- A 、在同等条件下,甲应当将房屋优先转让给乙
- B 、甲、丙之间的房屋买卖合同经乙同意后有效
- C 、如果丙依法取得房屋所有权,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、如果甲未通知乙即与丙签订了房屋买卖合同并办理了产权变更登记手续,乙有权主张甲、丙之间的房屋买卖合同无效
- 4 【单选题】A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
- 5 【单选题】A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任
- D 、租赁合同在B和C之间继续有效
- 6 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有( )。
- A 、甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
- B 、在同等条件下,甲应当将设备优先转让给乙
- C 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同自动解除
- D 、甲与丙的买卖合同依法有效成立后,甲、乙之间的租赁合同继续有效
- 7 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 8 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 9 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 10 【单选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
热门试题换一换
- 某首饰商城为增值税一般纳税人,2011年5月发生以下业务:(1)零售金银首饰与镀金首饰组成的套装礼盒,取得收入29.25万元,其中金银首饰收入20万元,镀金首饰收入9.25万元。(2)采取“以旧换新”方式向消费者销售金项链2000条,新项链每条零售价0.25万元,旧项链每条作价0.22万元,每条项链取得差价款0.03万元。(3)为个人定制加工金银首饰,商城提供原料含税金额30.42万元,取得个人支付的含税加工费收入4.68万元(商城无同类首饰价格)。(4)用300条银基项链抵偿债务,该批项链账面成本为39万元,最高零售价70.2万元,平均零售价为70万元。(5)外购金银首饰一批,取得的普通发票上注明的价款400万元;外购镀金首饰一批,取得经税务机关认可的增值税专用发票,注明价款50万元、增值税8.5万元。(其他相关资料;金银首饰零售环节消费税税率5%,成本利润率为6%)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:(1)销售成套礼盒应缴纳的消费税。(2)“以旧换新”销售金项链应缴纳的消费税。(3)定制加工金银首饰应缴纳的消费税。(4)用银基项链抵偿债务应缴纳的消费税。(5)商城5月份应缴纳的增值税。
- 市区某专营进出口业务的生产企业在2011年11月,计算出口货物应退税额20万元,免抵税额为20万元;当月进口货物向海关缴纳增值税35万元、消费税25万元。该企业当月应缴纳城市维护建设税及教育费附加( )万元。
- 甲公司审计委员会聘请大华会计师事务所为其提供内部控制评价服务和内部控制的审计服务以及业务内容是否符合《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制配套指引》的要求,并说明理由。
- 在我国,除息日的股票价格与股权登记日的股票价格相比()。
- 甲、乙、丙、丁拟设立一个普通合伙企业,其合伙协议约定的下列条款中,不符合规定的是( )。
- 编制甲公司2014年的管理用财务报表(提示:按照各种损益的适用税率计算应分担的所得税,结果填入下方表格中,不用列出计算过程)
- 关于法的特征,下列表述不正确的是( )。
- 简要分析蓝天公司企业能力的主要表现。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
