- 单选题某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
可扣除项目=800×50%+30=430(万元),增值额=500-430=70(万元),
增值率=70÷430=16.28%,应纳土地增值税=70×30%=21(万元)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 2 【单选题】某商贸公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 3 【单选题】某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 4 【单选题】某商贸公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 5 【单选题】某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得销售收入500万元,该办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。则该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 6 【单选题】某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 7 【单选题】某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 8 【单选题】甲公司将一幢自用办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5000万元,至转换日已计提折旧150万元,已计提固定资产减值准备250万元,转换日该办公楼的公允价值为7000万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司转换日的会计处理中,正确的是( )。
- A 、记入“其他综合收益”科目的金额为2400万元
- B 、记入“其他综合收益”科目的金额为2000万元
- C 、记入“公允价值变动损益”科目的金额为2400万元
- D 、记入“公允价值变动损益”科目的金额为2000万元
- 9 【单选题】某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳可以扣除的相关税费30万元。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 10 【单选题】2020年7月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元,购买日期为2010年6月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额( )万元。
- A 、1280
- B 、1880
- C 、1895
- D 、1940
热门试题换一换
- 下列各项中,除另有规定外,可以享受增值税出口免税并退税优惠政策的有()。
- A、B公司于2010年3月20日签订买卖合同,根据合同约定,B公司于3月25日发出100万元的货物,A公司将一张出票日期为4月1日、金额为100万元、出票后3个月付款的银行承兑汇票交给B公司。4月20日,B公司向承兑人甲银行提示承兑,承兑日期为4月20日。B公司在与C公司的买卖合同中,将该汇票背书转让给C公司,但B公司在汇票的背面记载“不得转让”字样。5月20日,C公司在与D公司的买卖合同中,将其背书给D公司。7月5日,持票人D公司向甲银行提示付款时,甲银行以A公司未能足额交存票款为由,拒绝付款,并于当日签发拒绝证明。7月15日,D公司向A公司、B公司、C公司发出追索通知。C公司以D公司未在法定期限内发出追索通知为由,拒绝承担担保责任;公司以自己在汇票上曾记载“不得转让”为由,拒绝承担担保责任。要求:根据上述情况和票据法律制度的规定,分别回答下列问题:(1)D公司于7月5日向甲银行提示付款的时间是否符合法律规定?并说明理由。如果持票人未在法定期限内提示付款,其法律后果是什么?(2)甲银行拒绝付款的理由是否成立?并说明理由。(3)C公司拒绝承担担保责任的主张是否成立?并说明理由。(4)B公司拒绝承担担保责任的主张是否成立?并说明理由。
- 在对融资者状况进行考察时,主要考虑的方面包括( )。
- 下列选项中不得担任该公司独立董事的有( )。
- 运用PEST模型对小张所开的网店进行分析。
- 下列各项交易费用中,应当于发生时直接计入当期损益的有()。
- 关于前后任注册会计师,下列说法中正确的有()。
- 下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载