2015年该企业应纳的房产税；_注册会计师考试题库

计算分析题
题干：机构所在地在A市的某机器设备生产企业（居民企业，增值税一般纳税人）2016年发生以下经营业务：(1)2016年全年取得不含税销售收入1174万元，发生直接成本、费用（不含职工工资和三项经费）552.4万元，可以抵扣的增值税进项税额为164.42万元；(2)企业年初拥有房产原值355万元，12月1日将位于A市的原值为65万元的自有住房（系2016年5月1日后取得）出租给本企业以外的个人居住，租期为一年，按照市场价每月取得不含税租金6万元；6月1日以原值100万元的房产对外投资，共担风险，根据投资收益进行利润分配，当年未取得投资收益；(3)全年发生管理费用共80万元（含与生产经营有关的业务招待费50万元）；发生销售费用共220万元（含与生产经营有关的广告费和业务宣传费共计184.6万元）；(4)全年实发工资总额共48万元，实际发生职工福利费8万元，实际拨缴工会经费0.96万元（并取得专用收据），实际发生职工教育经费1万元；(5)营业外支出中列支通过境内非营利机构向贫困山区捐款30万元；(6)12月底已预缴企业所得税35万元。（已知：省人民政府规定的房产原值减除比例是30%,缴纳的房产税已经按照会计准则的规定计人了管理费用；城建税税率7%，教育费附加征收率3%，地方教育附加征收率2%）
题目：2015年该企业应纳的房产税；

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

2015年该企业应纳的房产税：企业向职工出租的单位自有住房，免征房产税，但向非职工出租的不能享受免税优惠。
从租计征的房产税=6×12×12% =8.64 (万元）
企业按余值计算的房产税=(355 -65 - 100)×(1-30%)×1.2%+100×(1 - 30% )×1.2%×3÷12 = 1.81 （万元）
房产税合计=8. 64+1.81 =10.45 （万元）。

您可能感兴趣的试题

找回密码

绑定手机号

重置密码成功

注册成功