参考答案

2015年应缴纳的房产税：全年自用房产应纳房产税=(4000 -200)×(1-20%)×1.2% =36.48（万元）出租房产，上半年按房产余值计税，1~6月从价计征房产税：
应纳房产税=200×(1 -20%)×1. 2% ÷12×6=0. 96 （万元）
7月至当年底共6个月按租金收入计税：应纳房产税=1.5×6×12% =1.08 （万元）
在建工程完工转入固定资产的生产车间应纳房产税=500×( 1 -20%)×1.2% ÷12×4 =1.6 （万元）
2015年应缴纳房产税=36.48+0. 96+1.08+1.6 =40. 12 （万元）。