- 计算题
题干:某企业2003年度共计拥有土地65000平方米,其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2003年度的上半年企业共有房产原值4000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,单项核算。(城镇土地使用税4元/平方米;房产税计算余值的扣除比例20%)
题目:计算该企业2003年应缴纳的房产税。
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参考答案
2003年应缴纳的房产税:
4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44(万元)
出租房产1.5×6×12%=1.08(万元)
单项核算的中央空调不计入房产价值,缴纳房产税。
2003年应缴纳房产税=37.44+1.08=38.52(万元)
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