- 计算题
题干:位于县城的某生产企业,2016年发生下列业务:(1)年初共占地12000平方米,其中厂房占地6000平方米,办公楼占地3500平方米,厂办幼儿园占地2500平方米;3月份经批准占用耕地2500平方米用于建筑办公楼,支付价款200万元;4月底经批准占用非耕地3000平方米用于扩建厂房,支付价款250万元。购置两块土地均签订产权转移书据并取得土地使用证。(2)年初房产原值合计5000万元,其中厂房原值2800万元,厂办幼儿园房产原值300万元,办公楼原值1900万元。(3)年初拥有整备质量10吨货车15辆,8.2吨挂车5辆。5月20日购置2.5吨客货两用车2辆,合同载明金额10万元,当月领取行驶证书。(4)6月30日将部分厂房出租,出租的厂房原值为500万元。租赁合同载明每年收取租金36万元,租赁期3年。(5)8月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的合同中注明原材料由甲公司提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。(已知:当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,货车车船税年税额20元/吨,城镇土地使用税每平方米6元,耕地占用税每平方米40元。)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
题目:计算该企业2016年应缴纳的房产税。
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参考答案
幼儿园房产免征房产税。
该企业2016年应纳房产税=[(5000-300)×(1-20%)×1.2%÷12×6+(5000-300-500)×(1-20%)×1.2%÷12×6+36÷2×12%]×10000=448800(元)
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