- 多选题在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（ ）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的营业税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
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参考答案【正确答案：A,B,D,E】
房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权所支付的金额和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内扣除。
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- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
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- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
- 2 【多选题】在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的营业税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
- 3 【单选题】该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计()万元。
- A 、220
- B 、222.65
- C 、225
- D 、230.6
- 4 【单选题】该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额为()万元。
- A 、2301
- B 、2303.65
- C 、2703
- D 、2685
- 5 【单选题】计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的有( )。
- A 、建房贷款超期支付的利息
- B 、直接管理开发项目发生的职工福利费
- C 、出售旧房过程中的缴纳的营业税
- D 、取得土地使用权缴纳的契税
- 6 【多选题】计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（ ）。
- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、安置动迁用房的支出
- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额合计为（ ）万元。
- A 、2301
- B 、2303.65
- C 、2703
- D 、2685
- 8 【多选题】计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（ ）。
- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、安置动迁用房的支出
- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
- 9 【多选题】在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（ ）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的增值税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
- 10 【客观案例题】甲企业计算土地增值税准予扣除项目金额合计为（ ）万元。
- A 、27324
- B 、31892
- C 、27892
- D 、32532
热门试题换一换
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