- 客观案例题
题干:甲企业为某市房地产开发企业,2015年发生相关业务如下:(1)其为开发项目支付土地价款12000万元,支付相关税费480万元。(2)开发成本为7000万元,其中:非银行机构借款利息支出640万元(不能按转让的房地产项目分摊)。(3)销售面积占可售面积的90%,根据销售合同确认销售收入36000万元(不包括用于安置回迁户占可售面积10%的房屋),缴纳转让环节相关税费2200万元(不含印花税)。(4)甲企业已经按照预征率的3%缴纳土地增值税1080万元。甲企业委托某税务师事务所进行土地增值税清算鉴证,并出具鉴证报告。(其他相关资料:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为10%。)要求:根据以上资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数。
题目:甲企业计算土地增值税准予扣除项目金额合计为( )万元。 - A 、27324
- B 、31892
- C 、27892
- D 、32532
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参考答案
【正确答案:B】
扣除项目金额合计=12480+10360+2284+2200+(12480+10360)×20%=31892(万元)。
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