- 多选题计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（ ）。
- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、安置动迁用房的支出
- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C,E】
开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。
- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、安置动迁用房的支出
- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
- 2 【多选题】在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的营业税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
- 3 【单选题】该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额为()万元。
- A 、2301
- B 、2303.65
- C 、2703
- D 、2685
- 4 【单选题】计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的有( )。
- A 、建房贷款超期支付的利息
- B 、直接管理开发项目发生的职工福利费
- C 、出售旧房过程中的缴纳的营业税
- D 、取得土地使用权缴纳的契税
- 5 【多选题】下列项目，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有（）。
- A 、旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格
- B 、纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用
- C 、已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的
- D 、取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20％的加计扣除
- E 、旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
- 6 【多选题】在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（ ）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的营业税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额合计为（ ）万元。
- A 、2301
- B 、2303.65
- C 、2703
- D 、2685
- 8 【多选题】计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（ ）。
- A 、契税
- B 、开发小区的排污费、绿化费
- C 、安置动迁用房的支出
- D 、按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
- E 、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
- 9 【多选题】在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（ ）。
- A 、与转让房屋有关的土地出让金
- B 、与转让房屋有关的建筑安装工程费
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房产交纳的增值税
- E 、与转让房屋有关的“三通一平”支出
- 10 【客观案例题】甲企业计算土地增值税准予扣除项目金额合计为（ ）万元。
- A 、27324
- B 、31892
- C 、27892
- D 、32532
