参考答案

（1）该方案的优点如下： 　　①空间布局合理，空间组织比较清晰合理，住宅朝向好。 　　②交通组织合理，人车分流。 　　③小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北，位置适中。 　　④小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。 　　⑤幼儿园、物业管理中心位置适中。 　　⑥小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯，外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。 　　⑦沿路商服适合居民的出行心理。 　　（2）该方案的缺点如下： 　　①主要出入口面向城市主干路，位置失当。 　　②地面停车范围过大，造成大量消极空间；在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。 　　③组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。 　　④活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。 　　⑤局部建筑单元过长，不利于防火。 　　⑥地下车场出入口离小区出入口太近。 　　⑦幼儿园的活动场地应为南向；现状保留的小学缺少运动操场。