- 单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，可以直接取得国有建设用地使用权
- B 、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
- C 、建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
- D 、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
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参考答案【正确答案：C】
建设用地使用权出让，优先考虑采取拍卖、招标方式，选项C错误。
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- C 、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得
- D 、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，该规定体现了善意取得制度
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- B 、文物属于禁止流通物
- C 、金钱属于非消耗物
- D 、牛属于不可分割物
- 6 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。
- A 、海域属于不动产
- B 、文物属于禁止流通物
- C 、金钱属于非消耗物
- D 、牛属于可分割物
- 7 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
- A 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
- 8 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于善意取得制度适用的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、甲将与他人共有的一部照相机按市场价卖给不知情的乙适用动产善意取得制度
- B 、赃物、遗失物不适用善意取得制度
- C 、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得
- D 、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，该规定体现了善意取得制度
- 9 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（）。
- A 、建设用地使用权自登记时设立
- B 、以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
- C 、以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
- D 、建设用地使用权期间届满自动续期
- 10 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。
- A 、 可替代物与不可替代物的分类仅限于不动产
- B 、 消费物与非消费物的分类仅限于动产
- C 、 汽车属于可分物
- D 、 文物属于禁止流通物
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