- 单选题根据物权法律制度的规定，下列关于善意取得制度适用的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、甲将与他人共有的一部照相机按市场价卖给不知情的乙适用动产善意取得制度
- B 、赃物、遗失物不适用善意取得制度
- C 、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得
- D 、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，该规定体现了善意取得制度
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参考答案【正确答案：D】
善意取得的前提是“无权处分人以自己的名义”进行的处分行为。选项D属于“表见代理”。
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- A 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- B 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
- 2 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
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- 3 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中正确的是（ ）。
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- C 、 经县级以上人民政府批准，可以续期
- D 、 经不动产登记机构批准，可以续期
- 4 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于善意取得制度的表述中，正确的有（）。
- A 、受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失
- B 、真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失
- C 、对于“简易交付”，转让动产法律行为生效时为动产交付之时
- D 、转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销，受让人主张善意取得所有权的，人民法院不予支持
- 5 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，不正确的有（）。
- A 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
- 6 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。
- A 、 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- B 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
- 7 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- B 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
- 8 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。
- A 、海域属于不动产
- B 、文物属于禁止流通物
- C 、金钱属于非消耗物
- D 、牛属于可分割物
- 9 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、海域属于不动产
- B 、文物属于禁止流通物
- C 、金钱属于非消耗物
- D 、牛属于不可分割物
- 10 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物权的表述，错误的是（）。
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