- 造价师案例题某工程项目施工合同于2009年12月签订,约定的合同工期为20个月,2010年1月开始正式施工。施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(见图),并经专业监理工程师审核批准。
该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的计划工程量和实际工程量如表所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。
合同约定,混凝土结构综合单价为1000元/立方米,按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表所示。
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月。请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资),并简要写出计算步骤。

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每月和累计拟完工程计划投资的计算。
(1)每月拟完工程计划投资=计划工程量×计划单价
1月(A、B两项工作):(4300+4500)×1000=880(万元)。
2月(A、B两项工作):880万元。
3月(C、D、E三项工作):(1800+2500+2600)×1000=690(万元)。
4月:690万元。
5月(C、D、H三项工作):(1800+2500+1200)×1000=550(万元)。
6月(D、H两项工作):(2500+1200)×1000=370(万元)。
7月(F、G、H三项工作):(3100+1000+1200)×1000=530(万元)。
8月(F工作):3100×1000=310(万元)。
(2)累计拟完工程计划投资。
1月:880万元;
2月:880+880=1760(万元);
3月:1760+690=2450(万元);
4月:2450+690=3140(万元);
5月:3140+550=3690(万元);
6月:3690+370=4060(万元);
7月:4060+530=4590(万元);
8月:4590+310=4900(万元)。

- 1 【造价师案例题】该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?
- 2 【造价师案例题】某工程项目合同工期为18个月,施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始网络计划,如图所示。
由于该工程施工工艺的要求,计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重机械,为此需要对初始网络计划作调整。 该计划执行3个月后,施工单位接到业主的设计变更,要求增加一项新工作D,安排在工作A完成之后开始,在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工,为此施工单位向业主提出以下索赔补偿:(1)施工机械停滞费;(2)机上操作人员人工费;(3)某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?
- 3 【造价师案例题】某建设项目施工合同2月1日签订,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工。 合同中规定: (1)预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备费比重为60%)。 (2)质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修期满后,剩余部分退还承包商。 (3)当月承包商实际完成工程量少于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支取,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。 (4)当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上的,超出部分按原约定价格的90%计算。 (5)每月实际完成工程款少于900万元时,业主方不予支付,转至累计数超出时再予支付。 (6)当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式:P=P0x(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0) 式中,P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款;0.15为人工费在合同总价中所占比重;0.60为材料费在合同总价中比重。人工费、材料费上涨均超过5%时调值。 (7)工期延误1d或提前1d应支付赶工费或误工费1万元。 施工过程中出现如下事件(下列事件发生部位均为关键工序): 事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为每年12%); 事件2:4月份施工单位采取防雨措施增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1d,费用损失1万元; 事件3:5月份外部供水管道断裂停水2d,施工停止,造成损失3万元; 事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,经甲方同意采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元; 事件5:3~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元; 事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工以保证工程质量,发生费用10万元。
注:2月份人工费指数与材料费指数为:100。根据上述背景材料按月份写出各月份的实际结算过程。
- 4 【造价师案例题】某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始网络计划,如图所示。
由于该工程施工工艺的要求,计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械,为此需要对初始网络计划作调整。 该计划执行3个月后,施工单位接到业主的设计变更,要求增加一项新工作D,安排在工作A完成之后开始,在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工,为此施工单位向业主提出如下索赔:①施工机械停滞费;②机上操作人员人工费;③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?
- 5 【单选题】甲、乙于2009年4月20日签订一份施工合同。合同履行过程中,双方于2010年5月1日发生争议,甲于2010年5月10日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉公,法院于6月23日判定该合同无效。则此合同自( )无效。
- A 、2009年4月20日
- B 、2010年5月1日
- C 、2010年5月10日
- D 、2010年6月23日
- 6 【单选题】某工程于2002年3月20日签订合同,合同价款为500万元,工程造价综合指数为102%,2002年11月30日竣工,此时工程造价综合指数为106%,则工程价差调整额为( )万元。
- A 、519.61
- B 、18.87
- C 、40.6
- D 、19.61
- 7 【造价师案例题】某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,合同类型为固定总价合同。合同总价为2400万元,建筑主要材料及构配件占合同价的60%,工期为8个月。承包合同规定: 1.业主向承包商支付合同价20%的工程预付款。 2.预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于预付款时起扣。 3.过程进度款按月结算。 4.业主自第一个月起,从承包商的月进度款中按10%的比例扣留保留金,直至扣到合同价的5%为止;保留金的50%于竣工验收后返还给承包商,剩余的50%直到1年保修期期满后返还。 5.业主供料价款在发生当月的工程进度款中扣回。 6.每月签发付款最低金额为10万元。 经签证的承包商实际完成的工作量以及业主直接提供的材料和构配件价值如表2-6-1所示。
问题: 1.该工程的预付款为多少?预付款从第几个月起扣? 2.每个月工程师代表应签证的工程款为多少?应签发付款凭证金额是多少?
- 8 【造价师案例题】某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工,由于工程复杂,技术难度高,一般施工队伍难以胜任,业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。这五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月20~22日购买了招标文件。招标文件中规定,10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间,11月10日发出中标通知书。 在投标截止时间前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午5时才送达,原因是路途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。 评标委员会成员由7人组成,其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A企业分列综合得分第一名、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日,招标人向A企业发出了中标通知书,并于12月12日签订了书面合同。 问题 1.业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由。 2.C企业和E企业的投标文件是否有效?分别说明理由。 3.请指出开标工作的不妥之处,说明理由。 4.请指出评标委员会成员组成的不妥之处,说明理由。 5.招标人确定A企业为中标人是否违规?说明理由。 6.合同签订的日期是否违规?说明理由。
- 9 【造价师案例题】某工程项目施工合同于2000年12月签订,约定2001年1月开始正式施工,施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(图1-5-1),并经监理工程师审核批准。 该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的计划工程量和实际工程量如表1-5-1所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。
合同约定,混凝土结构工程综合单价为1000元/立方米,按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表1-5-2所示。
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月。 问题: 1.按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划费用),简要写出其步骤,计算结果填入数据表中。 2.计算工作H各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用。 3.列式计算8月末的费用偏差和进度偏差(用费用额表示)。
- 10 【单选题】甲、乙于2012年4月20日签订一份施工合同。合同履行过程中,双方于2013年5月1日发生争议,甲于2013年5月10日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼,法院于6月23日判定该合同无效。则此合同自()无效。
- A 、2012年4月20日
- B 、2013年5月1日
- C 、2013年5月10日
- D 、2013年6月23日
- 下列不属于索赔依据的要求的是( )。
- 锅炉省煤器应安装在()。
- 球罐的拼装方法中仅适用于中小型球罐安装的是()。
- 根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,下列金属结构工程的工程量计算方法正确的是()。
- 为了提高夹套式换热器的传热性能,可在容器内安装(),使容器内液体作强制对流。
- 空调用冷却塔常见的有()。
- 应用美国建筑师学会(AIA)合同条件时,采用不同的计价方式只需选用相应的()。
- 下列对资金时间价值的理解,正确的是()。
- 已知某建设项目在达产后年经营成本为600万元,年营业费用为200万元,其中其他营业费用的比例为15%,产成品的周转次数为10次,则产成品的估算值为( )万元。

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