- 简答题
题干：某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图5-1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-005-001.jpg]工程项目施工过程中,发生了如下事件:事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班),地基处理产生工料机费用6000元,基础工程量增加50立方米(综合单价420元/立方米)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障,7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。事件4可以得到赶工费用索赔。
题目：分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
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参考答案对承包商能否就事件1~事件4向业主提出索赔及其理由具体分析如下:
(1)对事件1可以提出工期和费用索赔。
理由:地质勘察资料应该由业主提供。地基局部存在软弱土层,属于业主应承担的风险,且厂房基础施工是关键工作,所以事件1的责任应该由业主承担。
(2)事件2中:
①主体结构机械出现故障,不能得到工期和费用索赔。
理由:施工机械出现故障,是承包商应承担的责任,由此导致的费用损失不能索赔。
②该地区供电全面中断可以得到工期和费用索赔。
理由:停电的风险属于业主应承担的风险,且主体工程施工是关键工作,应该给予施工单位工期和费用的索赔。
(3)事件3中可以提出工期和费用的索赔。
理由:台风属于不可抗力,且装饰装修工程施工是关键工作,造成的工期延误属于业主应承担的风险,应顺延承包商的工期。而由不可抗力造成的施工现场的材料和待安装的设备的损坏,应由业主承担,承包商可以向业主索赔重新购置门窗的7000元费用。
(4)事件4为承包商自行赶工,不可要求工期和费用索赔。
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