- 造价师案例题
题干:某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如图所示。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/10/image/img-10-299-01.jpg]施工过程中发生了如下事件:事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作拖延1周。事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人工窝工8个工日,该工作工期延长4天。事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买因此造成该项工作多用人工8个工日,该项工作工期延长4天,材料损失费1万元。事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该项工作缩短了1周,该项技术组织措施费0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。
题目:针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔?请说明理由。

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乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的判断及其理由:(1)事件1:可提出费用和工期索赔。因为地质条件变化是甲方应承担的责任,由此产生的费用及关键工作工期延误都可以提出索赔。(2)事件2:可提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的,可提出费用索赔;而该项关键工作的工期延误不会影响到整个工期,不必提出工期索赔。(3)事件3:不应提出任何索赔。因为乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的。(4)事件4:不应提出索赔。因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身的原因造成的,由此产生的费用和工期延误应由自己承担。(5)事件5:不应提出任何索赔。因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策,属于自身原因。

- 1 【造价师案例题】在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述理由。
- 2 【造价师案例题】上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
- 3 【造价师案例题】
简述处理古墓事件的程序,并分析由此事件导致的费用增加由谁承担?工期可否顺延?
- 4 【造价师案例题】乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。
- 5 【造价师案例题】针对上述每一件事,乙方如提出工期和费用索赔,索赔是否成立?请简述理由。
- 6 【简答题】分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
- 7 【简答题】在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述理由。
- 8 【简答题】上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
- 9 【造价师案例题】分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
- 10 【造价师案例题】乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和(或)费用索赔?请简要说明理由。
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