- 单选题甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用,发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下,擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司,则该买卖合同()。
- A 、可撤销
- B 、有效
- C 、可变更
- D 、无效
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
本题涉及的考点是无效合同。无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的,国家不承认其效力,不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力,不论合同履行到什么阶段,合同被确认无效后,这种无效的确认要溯及到合同订立时。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】某监理单位承担了某项目土建工程的施工监理任务，已知该项目相关资料如下表所示：
该监理单位配备监理人员时所依据的工程建设强度应为( )万元／月。 - A 、750
- B 、600
- C 、500
- D 、400
- 2 【单选题】项目经理作为施工企业在建设工程施工中的代理人，这种代理属于( )。
- A 、委托代理
- B 、法定代理
- C 、指定代理
- D 、转代理
- 3 【单选题】施工企业授权项目经理全面负责履行某施工合同，项目经理以施工企业名义采购材料的行为属于 ( )
- A 、职务代理
- B 、指定代理
- C 、法定代理
- D 、委托代理
- 4 【简答题】某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。开工前：(1)总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时发现部分图纸设计不当，即通过计算修改了该部分图纸，并直接签发给施工总承包单位；(2)在工程定位放线期间，总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点；(3)总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料；(4)在合同约定开工日期的前5天，施工总承包单位书面提交了延期10天开工的申请，总监理工程师不予批准。钢筋混凝土施工过程中监理人员发现：(1)按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋供货方虽提供了质量合格证明，但在使用前的抽检试验中材质检验不合格；(2)在钢筋绑扎完毕后，施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土；(3)该部位施工完毕后，混凝土浇筑时留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度。竣工验收时：总承包单位完成了自查、自评工作，填写了工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收，即签署了竣工报验单，并向建设单位提交了质量评估报告。建设单位收到监理单位提交的质量评估报告后，即将该工程正式投入使用。对总监理工程师在开工前所处理的几项工作是否妥当进行评价，并说明理由。如果有不妥当之处，写出正确做法。
- 5 【简答题】某项目施工网络计划已经监理机构批准如图。在准备施工前，经过监理批准增加一个新工作J，该工作持续时间为5天。必须是A工作完成后才开始，F工作开始前完成。由于J工作和H工作性质相同，且共用一台机械，故需顺序施工。
业主为了赶工期，向监理提出可以免费给施工单位提供一台施工机械，这样J工作和H工作不需顺序施工了，工期可能缩短。最终业主没有提供机械。接到有关部门通知，第8天早上，有关部门要进行安全文明施工大检查，请问此时正在进行那些工作？
- 6 【简答题】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如图所示。
施工过程中发生了如下事件：事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延1周。事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，该工作工期延长4天。事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4天，材料损失费l万元。事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了1周，该项技术组织措施费为0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。合同约定人工费标准是30元/工日，人工窝工费补偿标准是18元／工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？
- 7 【单选题】在某私人投资项目的建设中,甲施工企业要求乙供应商在双方已经协商一致的材料价格上再让利10%,否则下半年及以后的订单不再给乙,乙表示同意。根据《合同法》的规定,甲、乙之间的买卖合同因()。
- A 、欺诈而可撤销
- B 、胁迫而可撤销
- C 、胁迫而无效
- D 、显失公平而无效
- 8 【单选题】某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元,从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()
- A 、A银行1000万元,B银行2000万元
- B 、A银行1800万元,B银行1200万元
- C 、A、B银行各项工作1500万元
- D 、A银行2000万元,B银行1000万元
- 9 【多选题】某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的()。
- A 、建筑工程费
- B 、土地使用费
- C 、设计费
- D 、安装工程费
- E 、设备购置费
- 10 【单选题】某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。
- A 、A银行1000万元，B银行2000万元
- B 、A银行1800万元，B银行1200万元
- C 、A、B银行各1500万元
- D 、A银行2000万元，B银行1000万元
热门试题换一换
- 下列关于项目监理机构组织形式的表述中，正确的是( )。
- 承担缔约过失的情形有 ( )
- 在损失控制计划系统中，应急计划是在损失基本确定后的处理计划，其应包括的内容有( )
- 分别指出事件3中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处,写出正确做法。
- 指出总监理工程师工作的不妥之处,写出正确方法。
- 事件3中,乙施工单位向甲施工单位提出费用补偿的要求是否妥当?说明理由。甲施工单位要求建设单位承担相应的处理费用是否妥当?说明理由。
- 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,下列工程中,不属于必须实行监理工程范围的是()。
- 监理大纲中的()可作为监理规划编写的依据。
- 根据《建设工程监理规范》(GB／T50319—2013)，监理实施细则应包含的内容有（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
wdYdw