- 单选题某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。
- A 、A银行1000万元,B银行2000万元
- B 、A银行1800万元,B银行1200万元
- C 、A、B银行各1500万元
- D 、A银行2000万元,B银行1000万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
本题考查的是担保方式。抵押物已登记的先于未登记的受偿。因B银行的2000万元已登记,故偿还B银行2000万元,剩余1000万元用于偿还A银行。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。A,服务性 B.科学性
- A 、独立性
- B 、公正性
- 2 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。
- A 、服务性
- B 、科学性
- C 、独立性
- D 、公正性
- 3 【单选题】工程监理企业应当按照所拥有的( )等资质条件申请资质。
- A 、注册资本、专业技术人员数量
- B 、专业技术人员数量和工程监理业绩
- C 、注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩
- D 、注册资本、专业技术人员数量、监理装备和工程监理业绩
- 4 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。
- A 、服务性
- B 、科学性
- C 、独立性
- D 、公正性
- 5 【简答题】某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务,地上18层、地下3层,钢筋混凝土剪力墙结构;业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、委托监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。施工合同中说明:建筑面积23420平方米,工程工期450天,1998年8月1日开工,1999年11月25日竣工,工程造价3165万元。合同约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费,调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。合同履行过程中发生下述几种情况,请按要求回答问题。结构施工期间,总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理,组织管理一度失调,导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为南,要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准?为什么?
- 6 【简答题】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如图所示。施工过程中发生了如下事件:事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作工期拖延1周。事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人工窝工8个工日,该工作工期延长4天。事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4天,材料损失费l万元。事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1周,该项技术组织措施费为0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。合同约定人工费标准是30元/工日,人工窝工费补偿标准是18元/工日,该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时,乙方应得到的索赔款为多少?
- 7 【单选题】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
- A 、抵押合同签字、盖章
- B 、到房产行政主管部门登记
- C 、到公证部门办理公证
- D 、贷款合同生效
- 8 【单选题】甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用,发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下,擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司,则该买卖合同()。
- A 、可撤销
- B 、有效
- C 、可变更
- D 、无效
- 9 【单选题】某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元,从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()
- A 、A银行1000万元,B银行2000万元
- B 、A银行1800万元,B银行1200万元
- C 、A、B银行各项工作1500万元
- D 、A银行2000万元,B银行1000万元
- 10 【多选题】某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的()。
- A 、建筑工程费
- B 、土地使用费
- C 、设计费
- D 、安装工程费
- E 、设备购置费
热门试题换一换
- 我国的工程监理企业有可能存在的企业组织形式包括( )。
- -个买卖合同按照市场行情约定价格,2002年2月1日订立合同时约定价格为每千克200元,合同规定2002年4月1日交货,但卖方迟至2002年5月1日交货,2002年4月1日时的市场价格为每千克210元,2002年5月1日市场价格为每千克220元,逾期交货1个月的违约金为每千克10元,买方应按照每千克( )元向卖方付款。
- 分包合同履行过程中,当分包商认为由于工程师的责任使自己的合法权益受到损害,分包商可以向( )提出索赔要求。
- 每一分项工程开始实施前均要进行交底,作业技术交底的作用有()。
- 在事件2中,总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
- 指出事件2中的不妥之处,并说明理由。
- 关于建设工程监理特点的说法,正确的是()。
- 工程质量控制应该是积极主动地对影响质量的各种因素加以控制,也就是在工程质量控制中应坚持()的原则。
- 保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性,其表现为( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载