- 单选题某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元,从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()
- A 、A银行1000万元,B银行2000万元
- B 、A银行1800万元,B银行1200万元
- C 、A、B银行各项工作1500万元
- D 、A银行2000万元,B银行1000万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:
①抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿;
②抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题中该施工企业与B银行办理了抵押登记,按照规定清偿债务时,B银行应先于A银行受偿,因此先清偿B银行的2000万,剩余1000万用于清偿A银行。
您可能感兴趣的试题
- 1 【不定项】某施工企业在异地设有分公司,分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付,供应商应以( )为被告人向人民法院起诉,要求支付材料款。
- A 、监理单位
- B 、分公司
- C 、建设单位
- D 、施工企业
- 2 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。A,服务性 B.科学性
- A 、独立性
- B 、公正性
- 3 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。
- A 、服务性
- B 、科学性
- C 、独立性
- D 、公正性
- 4 【单选题】工程监理企业应当按照所拥有的( )等资质条件申请资质。
- A 、注册资本、专业技术人员数量
- B 、专业技术人员数量和工程监理业绩
- C 、注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩
- D 、注册资本、专业技术人员数量、监理装备和工程监理业绩
- 5 【单选题】工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理( )的表现。
- A 、服务性
- B 、科学性
- C 、独立性
- D 、公正性
- 6 【简答题】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为41周。合同约定,工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准。该网络进度计划如图所示。施工过程中发生了如下事件:事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日。事件2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作工期拖延1周。事件3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人工窝工8个工日,该工作工期延长4天。事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4天,材料损失费l万元。事件5:鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1周,该项技术组织措施费为0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。合同约定人工费标准是30元/工日,人工窝工费补偿标准是18元/工日,该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时,乙方应得到的索赔款为多少?
- 7 【单选题】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
- A 、抵押合同签字、盖章
- B 、到房产行政主管部门登记
- C 、到公证部门办理公证
- D 、贷款合同生效
- 8 【单选题】甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用,发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下,擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司,则该买卖合同()。
- A 、可撤销
- B 、有效
- C 、可变更
- D 、无效
- 9 【多选题】某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的()。
- A 、建筑工程费
- B 、土地使用费
- C 、设计费
- D 、安装工程费
- E 、设备购置费
- 10 【单选题】某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。
- A 、A银行1000万元,B银行2000万元
- B 、A银行1800万元,B银行1200万元
- C 、A、B银行各1500万元
- D 、A银行2000万元,B银行1000万元
热门试题换一换
- 风险按其影响范围的大小可分为( )。
- 工程监理企业不得( )。
- 下列有关无效合同的说法中,错误的是 ( )
- 依据《合同法》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,则( )。
- 在工程施工中,施工单位需要使用《____报验申请表》的情况有 ( )
- 按照图5-6的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
- 属于委托监理合同正常监理酬金中直接成本的有()。
- 由第三人向债权人履行债务时,在合同履行期限内 ()。
- 工程监理人员利用自己的知识为建设单位提供管理和技术服务,这是建设工程监理( )的表现。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载