- 判断题成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。（）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：B】
选项B符合题意：成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式；
选项A不符合题意。
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
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- D 、同类或类似的房地产，对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
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- A 、对
- B 、错
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- 7 【计算分析题】分别采用成本模式和公允价值模式,编制2012年的相关会计分录,并说明2012年末投资性房地产列报金额、影响2012年营业利润的金额。
- 8 【判断题】投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的,应当将计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益。()
- A 、对
- B 、错
- 9 【多选题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有（ ）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
- C 、该投资性房地产的成本能够可靠地计量
- D 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- 10 【单选题】甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元（其中成本为260万元，公允价值变动为20万元），该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为（）万元。
- A 、35
- B 、30
- C 、20
- D 、55
热门试题换一换
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