- 多选题租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,其内容包括( )。
- A 、购买选择权的行权价格
- B 、取决于指数或比率的可变租赁付款额
- C 、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
- D 、固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额

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【正确答案:B,C,D】
选项A,租赁付款额包括购买选择权的行权价格,但前提是承租人合理确定将行使该选择权。

- 1 【多选题】承租人和出租人在对租赁分类时认定为融资租赁时应考虑的因素有()。
- A 、租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人
- B 、承租人是否有购买租赁资产的选择权
- C 、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例
- D 、租赁资产性质是否特殊,是否重新改制
- 2 【多选题】承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时,应考虑的因素有( )。
- A 、出租人租赁内含利率
- B 、租赁合同规定的利率
- C 、同期银行贷款利率
- D 、同期银行存款利率
- E 、承租人租赁内含利率
- 3 【多选题】出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权
- B 、出租人将房屋出卖给近亲属
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
- 4 【多选题】出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权
- B 、出租人将房屋出卖给近亲属
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
- 5 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 6 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 7 【多选题】承租人在计算最低租赁付款额的现值时,应选择的折现率有()。
- A 、出租人租赁内含利率
- B 、租赁合同规定的利率
- C 、同期银行贷款利率
- D 、同期银行存款利率
- 8 【多选题】承租人和出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应考虑的因素有( )。
- A 、租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租入
- B 、承租入是否有购买租赁资产的选择权
- C 、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例
- D 、租赁资产性质是否特殊,是否重新改制
- 9 【多选题】承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可选择的折现率有()。
- A 、出租人租赁内含利率
- B 、租赁合同规定的利率
- C 、同期银行贷款利率
- D 、同期银行存款利率
- 10 【单选题】融资租赁中,在租赁期开始日,承租人应当将()作为租入资产的入账价值。
- A 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
- B 、租赁开始日租赁资产公允价值
- C 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者
- D 、租赁开始日最低租赁付款额现值
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