- 多选题甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:A,B,C】
(1)选项A:出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同约定义务的,由承租人行使索赔的权利;
(2)选项BC:租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,承租人应当按照约定支付租金,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外;
(3)选项D:出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

- 1 【单选题】承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当( )。
- A 、计入当期费用
- B 、计入租入资产价值
- C 、部分计入当期费用,部分计入租赁成本
- D 、计入最低租赁付款额
- 2 【综合题(主观)】承租人与出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人未经出租人同意,自己对房屋进行了装修,要求出租人承担50%的修费用。(2)承租人经出租人同意将房屋转租。(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失。(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。要求:根据以上事实并结合法律规定,回答下列问题:(1)房屋租赁合同是否有效?为什么?(2)承租人要求要求出租人承担50%的修费用是否合理?为什么?(3)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?(4)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么?(5)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?为什么?
- 3 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 4 【多选题】融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付租金,出租人可以采取的做法有( )。
- A 、要求承租人支付全部租金
- B 、解除合同,收回租赁物
- C 、要求承租人承担违约责任
- D 、要求承租人承担侵权责任
- 5 【综合题(主观)】承租人与出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人未经出租人同意,自己对房屋进行了装修,要求出租人承担50%的修费用。 (2)承租人经出租人同意将房屋转租。 (3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失。 (4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实并结合法律规定,回答下列问题: (1)房屋租赁合同是否有效?为什么? (2)承租人要求出租人承担50%的修费用是否合理?为什么? (3)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么? (4)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么? (5)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?为什么?
- 6 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 7 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 8 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 9 【单选题】融资租赁中,在租赁期开始日,承租人应当将()作为租入资产的入账价值。
- A 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
- B 、租赁开始日租赁资产公允价值
- C 、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者
- D 、租赁开始日最低租赁付款额现值
- 10 【多选题】租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,其内容包括( )。
- A 、购买选择权的行权价格
- B 、取决于指数或比率的可变租赁付款额
- C 、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
- D 、固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
热门试题换一换
- 下列各项关于甲公司对持有的各项投资分类的表述中,正确的有()。
- 地处市区的某内资企业为增值税一般纳税人,主要从事货物的生产与销售。2012年1月按规定缴纳增值税100万元,同时补交上一年度增值税10万元及相应的滞纳金1.6万元、罚款20万元。该企业本月应缴纳城市维护建设税( )万元。
- 某公司的内含增长率为15%,当年的实际增长率为13%,则表明( )。
- 关于诺成合同与实践合同,下列表述正确的是( )。
- 对于丙公司产品质量诉讼案件,判断乙公司在其20×8年12月31日资产负债表中是否应当确认预计负债,并说明判断依据。
- 下列针对债权融资方式特点的描述中,不正确的有()。
- 确认个别报表的投资成本,并编制取得该投资的相关分录。
- 根据资料(1),①计算甲公司该设备2×11年至2×13年折旧额;②计算甲公司2×14年该设备更新改造后的入账价值;③计算甲公司该设备2×14年至2×16年折旧额;④计算甲公司该设备2×16年12月31日计提减值准备的金额。
- 甲公司是牛肉生产、加工及零售企业。近期甲公司开始考虑将其业务扩展到国际市场,在劳工成本较低的越南设立统一的牛肉加工厂,并在多个国家从事牛肉加工食品零售业务。甲公司管理层采用集权式管理方式,为确保牛肉加工食品的质量,甲公司计划将所有原料牛在日本农场饲养。根据以上内容,适合甲公司选择的国际化经营战略是( )。
- 计算中奖所得应纳的个人所得税。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
