- 案例分析题图5-1、图5-2所示为A、B两个小区规划方案。A小区用地面积21 h㎡,可住居民 2 430户。B小区用地面积23. 5 h㎡,可住2 850户。除B小区有2栋高层住宅外,其余均为 5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)

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1.A小区。 (1)组团式结构,共6个组团,每个组团规模适当,能适应管理需要。 (2)每个组团只设1个出入口,易封闭,有利于安全管理。
2.B小区。 (1)小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车,各住宅机动车从环路引入。 (2)行人由3个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅,基本实现人车分流。 (3)可实行小区封闭安全管理。

- 1 【案例分析题】某居住小区规划方案如图2-3-4所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。 1.条式住宅之间的侧面间距为5 m。 2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10 m。 3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1 h的日照标准计算。 4.宅间小路的路面宽度为1. 5m。 5.临街住宅的出人口不直接开向城市干道。 6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。
- 2 【案例分析题】图2-4-5所示为某城市的总体规划示意图,表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。
- 3 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图2-1-5所示。居住区总用地约65 ha,居住人口约1 900 人,居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。 试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
- 4 【案例分析题】北方某居住小区规划方案如图4所示,开发公司将其定位为高档住宅小区,户型面积为120㎡、150㎡、170㎡三种类型,试评析其规划设计方案优缺点。
- 5 【案例分析题】a、b两个住宅小区规划方案。a小区用地面积21hm2,可住居民2430户。b小区23.5hm2,可住2850户。除b小区有两栋高层住宅外,其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
- 6 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图1-6-16所示。居住区总用地约65hm2,居住人口约1900人,居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。图1-6-16 某城市居住示范小区详细规划 【问题】试对该方案进行评析。(评析内容包括方案的问题及修改建议等)
- 7 【案例分析题】现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷,可住居民2430户。B小区23.5公顷,可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外,其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。图1-6-14 小区A规划方案示意图图1-6-15 小区B规划方案示意图【问题】试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
- 8 【案例分析题】北方某小区详细规划方案(如图所示),总用地21.69hm2。图1-6-24 北方某小区详细规划总平面图【问题】试指出小区规划方案中存在的问题。
- 9 【案例分析题】方某小区详细规划方案(如图所示),总用地25.69h㎡。图1-6-26 北方某小区详细规划总平面图 【问题】请指出本小区规划方案中存在的主要问题。
- 10 【案例分析题】北方某小区详细规划方案(如图所示),总用地14.2h㎡。图1-6-25 某小区详细规划方案示意图【问题】试指出本小区规划方案中存在的主要问题。
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- 根据《防洪标准》(GB 50201—1994)的规定,关于防洪标准的确定的内容表述正确的是() 。
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