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  • 单选题某物业管理公司负责商场的物业管理,该公司2016年2月份共向商场收取费用100万元,其中:清洁费45万元、绿化费25万元、代商场支付电费20万元、水费10万元。该物业管理公司2月份应缴纳营业税( )万元。
  • A 、2. 5
  • B 、2. 75
  • C 、3.5
  • D 、5

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参考答案

【正确答案:C】

从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。该物业管理公司应缴纳营业税=(100 -20 -10)×5% =3.5 (万元)。营业税应纳税额的计算要注意3个重要问题:一是每项收入所属税目;二是计税依据是全额计税还是差额计税,哪些项目可以差额计税必须要掌握,而且要了解差额计税时,哪些项目可以减除;三是是否享受营业税优惠政策。

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