- 综合题（主观）某企业2011年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2011年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元(城镇土地使用税为4元/平方米;房产税余值扣除比例为30%)。要求：(1)计算该企业2011年应缴纳的城镇土地使用税。(2)计算该企业2011年应缴纳的房产税。
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参考答案(1)城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，但对职工子弟学校占地和幼儿园占地、厂区外绿化占地等免征土地使用税;对厂区内绿化用地照常征税，则：计税依据=65000-3000-1200=60800(平方米)应纳城镇土地使用税=60800×4=243200(元)
(2)该企业2011年应缴纳的房产税：从价计征房产税=(4000-200)×(1-30%)×1.2%+200×(1-30%)×1.2%÷12×6=31.92+0.84=32.76(万元)从租计征的房产税=1.5×6(个月)×12%=1.08(万元)该企业2011年应缴纳的房产税=32.76+1.08=33.84(万元)
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- A 、6000
- B 、5520
- C 、6120
- D 、6480
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- A 、62.4
- B 、69.12
- C 、76.8
- D 、77.92
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- A 、26
- B 、36
- C 、30
- D 、44
- 5 【单选题】某供热企业2011年度拥有生产用房原值3000万元,当年取得供热收入2000万元,其中直接向居民供热的收入500万元,房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳的房产税为()。
- A 、7.2万元
- B 、21.6万元
- C 、27万元
- D 、28.8万元
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- A 、26
- B 、36
- C 、30
- D 、44
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