- 多选题房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（ ）。
- A 、向政府部门支付的拆迁补偿费用
- B 、向政府部门支付的征地费用
- C 、向建筑企业支付的土地前期开发费用
- D 、向其他单位或个人支付的土地出让收益
- E 、向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,E】
“向政府部门支付的土地价款”，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】某工业企业为增值税一般纳税人，生产销售的产品适用17％的增值税税率，2009年10月发生下列业务：（1）购进原材料一批，取得增值税专用发票注明的价款为40万元，增值税为6.8万元，材料已经验收入库，款项尚未支付；（2）购进低值易耗品一批，取得增值税专用发票注明的价款为5万元，增值税8500元，款项已经支付，低值易耗品尚未验收入库；（3）销售产品一批，开出专用发票，价款90万元，税款15.3万元；（4）将产品投资入股20万元（成本价），该企业没有同类产品售价；（5）销售2009年1月购入的一台设备，取得销售收入2.34万元；（6）该企业附设一非独立核算的招待所，取得客房住宿费收入10万元，取得代为旅客购飞机票手续费收入2000元；（7）招待所设有餐厅、歌舞厅，餐厅取得餐饮收入12万元，歌舞厅门票收入3万元，歌舞厅销售酒水收入5万元（歌舞厅营业税税率为20％）。适用成本利润率为10％。应纳营业税的项目有（）。
- A 、住宿费收入
- B 、代买飞机票手续费收入
- C 、餐饮收入
- D 、歌舞厅收入
- 2 【单选题】某零售企业为增值税一般纳税人，，月销售收入为409500元，当月进项税额为51000元，该企业当月应纳增值税为（）元。
- A 、8500
- B 、14675
- C 、16815
- D 、59500
- 3 【单选题】增值税一般纳税人销售货物发生退回时，涉及“应交税费——应交增值税”中（）专栏。
- A 、进项税额
- B 、进项税额转出
- C 、销项税额
- D 、转出多交增值税
- 4 【单选题】某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（ ）万元。
- A 、126.85
- B 、198.2
- C 、118.92
- D 、138.38
- 5 【单选题】某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一地块开发的房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（ ）万元。
- A 、126.85
- B 、198.2
- C 、118.92
- D 、138.38
- 6 【单选题】房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（ ）。
- A 、2%
- B 、3%
- C 、5%
- D 、6%
- 7 【简答题】某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2018 年 3 月 25 日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金 3 亿元，合同约定土地出让金于 3 月 30 日前支付， 但未约定具体交付土地日期，实际交付日期 4 月 25 日?（1）该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳？简述政策规定。?（2）该业务的契税纳税义务发生时间在何时？简述政策规定。?（3）支付的土地出让金应取得何种合规的票据？?（4）请写出销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时，当期允许扣除的土地价款及当 期销售额的计算公式。?
- 8 【单选题】某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。
- A 、80000.00
- B 、76190.48
- C 、77619.05
- D 、75045.05
- 9 【多选题】房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（ ）。
- A 、向政府部门支付的拆迁补偿费用
- B 、向政府部门支付的征地费用
- C 、向建筑企业支付的土地前期开发费用
- D 、向其他单位或个人支付的土地出让收益
- E 、向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
- 10 【单选题】某市区甲企业为增值税一般纳税人，当期销售货物应纳增值税20万元，消费税15万元，进口货物缴纳进口环节增值税 2 万元，该企业当期应缴纳城市维护建设税（ ）万元。
- A 、2.45
- B 、2.59
- C 、1.75
- D 、2.31
热门试题换一换
- 根据我国法律规定,下列关于海城公司与新业公司所签订合同的效力的表述中,正确的是()。
- 某企业地处市区，2008年5月被税务机关查补增值税45000元、消费税25000元、所得税30000元；还被加收滞纳金20000元、被处罚款50000元。该企业应补缴城市维护建设税和教育费附加（）元。
- 以下关于关税税率应用的表述，不正确的有（）。
- 某企业实际占地面积共为25000平方米，其中5000平方米为厂区以外的绿化区，企业子弟学校占地1000平方米。另外，该企业出租土地一块计2000平方米给其他单位使用，还借1000平方米给部队作训练场地（该企业所处地段适用年税额为2元／平方米）。该企业应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
- 根据我国《刑事诉讼法》的规定，拘传持续时间最长不得超过( )。
- 税基式减免是指通过直接缩小计税依据的方式实现减免税的一种形式，下列不属于税基式减免的是（ ）。
- 下列说法中，正确的是（ ）。
- 根据法律和有关规定，若奈普科技公司申请复议前拟提供相应的担保，则符合规定的担保方式有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
vwvmk