税务师职业资格
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首页 税务师职业资格考试 题库 正文
  • 单选题 某房地产企业为增值税一般纳税人,2016年6月1日购买一地块开发房地产项目,支付地价款800万元,次年年末项目完工,当期销售其中的90%,取得含税销售收入2000万元,当期应纳增值税税额为( )万元。
  • A 、126.85
  • B 、198.2
  • C 、118.92
  • D 、138.38

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参考答案

【正确答案:A】

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)=(2000-800×90%)÷(1+11%)=1153.15(万元),应纳增值税=1153.15×11%=126.85(万元)

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