- 多选题赵某和钱某共有一套房屋，所有权登记在钱某名下。2018年2月1日，法院判决赵某和钱某离婚，并且判决房屋归赵某所有，2018年2月16日判决依法生效，赵某忙于工作，一直未办理房屋所有权移转登记。2018年3月1日，赵某将该房屋卖给李某，李某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并交付钥匙入住了该房屋，双方约定于2018年5月20日办理移转登记手续。2018年4月1日，钱某将该房屋卖给孙某，孙某在查阅了房屋登记簿确认房屋归钱某所有后，支付了50万元的价款，并于2018年4月20日办理了所有权移转登记手续。根据物权法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的有（）。
- A 、2018年4月20日前，钱某享有该房屋所有权
- B 、2018年2月16日到2018年4月20日之间，赵某享有该房屋所有权
- C 、2018年3月1日到2018年4月20日之间，李某享有该房屋所有权
- D 、2018年4月20日起，孙某对该房屋享有所有权
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,D】
（1）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力。
本题中，自2018年2月16日起，赵某享有该房屋所有权。
（2）李某的房屋未经登记，即使已经交付，但尚未取得房屋所有权。
（3）钱某的行为属于无权处分，孙某符合不动产善意取得的构成要件，自2018年4月20日起，孙某对该房屋享有所有权。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2011年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，9月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2011年7月15日
- B 、2011年9月15日
- C 、2011年9月16日
- D 、2011年9月20日
- 2 【多选题】吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、5月10日前,吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后,王某是房屋所有权人
- 3 【多选题】吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、5月10日前,吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后,王某是房屋所有权人
- 4 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2013年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，9月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（ ）。
- A 、2013年7月15日
- B 、2013年9月15日
- C 、2013年9月16日
- D 、2013年9月20日
- 5 【多选题】吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A 、5月10日前，吴某是房屋所有权人
- B 、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
- C 、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
- D 、5月10日后，王某是房屋所有权人
- 6 【多选题】甲和乙共有一套房屋，所有权登记在乙名下。2017年2月1日，法院判决甲和乙离婚，并且判决房屋归甲所有，2017年2月16日判决依法生效，甲忙于工作，一直未办理房屋所有权转移登记。2017年3月1日，甲将该房屋卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并交付钥匙入住了该房屋，双方约定于2017年5月20日办理转移登记手续。2017年4月1日，乙将该房屋卖给丁，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归乙所有后，支付了50万元的价款，并于2017年4月20日办理了所有权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的有（）。
- A 、2017年4月20日前，乙享有该房屋所有权
- B 、2017年2月16日到2017年4月20日之间，甲享有该房屋所有权
- C 、2017年3月1日到2017年4月20日之间，丙享有该房屋所有权
- D 、2017年4月20日起，丁对该房屋享有所有权
- 7 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2018年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月12日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（ ）。
- A 、2018年7月15日
- B 、2018年9月12日
- C 、2018年9月16日
- D 、2018年9月20日
- 8 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2013年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是( )。
- A 、2013年7月15日
- B 、2013年9月15日
- C 、2013年9月16日
- D 、2013年9月20日
- 9 【多选题】甲、乙夫妻共有一套住房，登记在甲的名下，2020年4月1日，因感情不和，乙向人民法院起诉离婚，人民法院依法判决离婚，并将房屋判归乙一人所有，本判决自5月10日生效，乙于6月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记。之后乙不想再居住该房屋，准备将房屋卖给丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，符合法律规定的有（）。
- A 、该房屋在2020年6月20日之前属于夫妻共同共有
- B 、乙于2020年5月10日取得房屋的全部所有权
- C 、乙于2020年6月20日取得房屋的全部所有权
- D 、乙将房屋再卖给丙，则需要按规定办理登记手续，丙才能取得房屋的物权
- 10 【单选题】甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2019年8月8日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月9日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（ ）。
- A 、2019年8月8日
- B 、2019年9月9日
- C 、2019年9月16日
- D 、2019年9月20日
热门试题换一换
- 在集团财务报表审计中,注册会计师的目标通常不包括()。
- 下列关于普通合伙企业的相关说法中，正确的是（ ）。
- 针对事项(3),分析A注册会计师未将收入确认为由于舞弊导致的重大错报风险领域是否适当,并简要说明理由。
- 下列各项中,属于注册会计师需要与治理层沟通的发现的重大问题有()。
- 某企业只生产一种产品，生产分两个步骤在两个车间进行，第一车间为第二车间提供半成品，第二车间将半成品加工成产成品。月初两个车间均没有在产品。本月第一车间投产100件，有80件完工并转入第二车间，月末第一车间尚未加工完成的在产品相对于本步骤的完工程度为60%；第二车间完工50件，月末第二车间尚未加工完成的在产品相对于本步骤的完工程度为50%。该企业按照平行结转分步法计算产品成本，各生产车间按约当产量法在完工产品和在产品之间分配生产费用。月末第一车间的在产品约当产量为（）件。
- 通源商务中心为一家普通合伙企业，合伙人为赵某、钱某、孙某、李某、周某。合伙协议约定由赵某、钱某负责合伙事务的执行。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- 凌辉重工的内控评价工作组评价公司招标管理流程是否完善，简要说明工程部应当提供的几种内控流程文档及其用处。
- 下列业务中，属于税务代理人业务代理范围的有（ ）。
- 苏宁是一家智慧零售企业，原主要经营范围包括零售、地产等。为抓住市场及政策开放机遇，苏宁决定将主要的发力点集中到金融、文创、体育等领域，包括创立苏宁银行品牌，收购江苏国信舜天足球俱乐部以及意大利国际米兰足球俱乐部等。为配合公司的发展战略，苏宁最适合采取的组织架构是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
v6ymk