- 单选题乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（）。
- A 、甲丙商品房买卖合同可撤销
- B 、甲丙商品房买卖合同效力待定
- C 、甲丙商品房买卖合同有效
- D 、甲丙商品房买卖合同无效
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参考答案【正确答案：C】
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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- A 、违约行为
- B 、行使同时履行抗辩权
- C 、行使先诉抗辩权
- D 、行使不安抗辩权
- 2 【单选题】甲公司与乙公司签订一项销售合同，拟于2010年1月向其销售商品100件，单价为80元。甲公司所售商品需向丙公司采购，由于市场价格变化，至2009年12月31日，该种商品的市价已上升到每件100元。如果甲公司单方面撤销合同，应向乙公司支付违约金为3000元。甲公司商品尚未购入，在满足预计负债确认条件的情况下，甲公司2009年12月31日应确认预计负债()元。
- A 、2000
- B 、3000
- C 、1000
- D 、8000
- 3 【单选题】某企业签订了如下经济合同：与甲公司签订技术开发合同，合同总金额为400万元，其中研究开发费100万元；与乙公司签订货物销售合同，销售额为300万元；与丁公司签订运输合同，注明运输费用4万元，其中包括保险费0.5万元、装卸费0.5万元。该企业应缴纳印花税（）元。
- A 、1800
- B 、1815
- C 、2115
- D 、2120
- 4 【单选题】公司2011年签订的购销合同应缴纳的印花税是()元。
- A 、94520
- B 、67500
- C 、27950
- D 、58500
- 5 【单选题】甲、乙欲签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同。这一事项中，属于印花税纳税人的为（）。.
- A 、甲、乙
- B 、甲、乙、丁
- C 、乙、丁
- D 、甲、乙、丙、丁
- 6 【多选题】甲、乙公司签订一买卖合同，合同中约定：甲公司于6月5日前将400台电脑交付给乙公司，乙公司于收货后3天内将全部货款300万元交给甲公司，则下列说法中正确的有（ ）。
- A 、双方均享有不安抗辩权
- B 、甲公司在履行其义务的同时，可以要求乙公司给付货款
- C 、若甲公司仅交付200台电脑，乙公司有权拒付一半货款
- D 、甲公司逾期未交付电脑，乙公司以此为由拒绝给付货款，则构成双方违约，各自承担自己的责任
- E 、甲公司逾期未交货，乙公司有权行使先履行抗辩权
- 7 【单选题】甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是（ ）。
- A 、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
- B 、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
- C 、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
- D 、甲公司有权请求乙公司承担违约责任
- 8 【多选题】甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有（ ）。
- A 、甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
- B 、乙公司有权请求甲公司承担违约责任
- C 、甲公司有权请求丙承担违约责任
- D 、丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
- E 、如果甲公司和丙解除合同，丙仅有权要求甲公司返还首付款20万元本金，无权要求甲公司支付相应利息
- 9 【单选题】某企业签订了如下经济合同：与甲公司签订技术开发合同，合同总金额为400万元，其中研究开发费100万元；与乙公司签订货物销售合同，销售额为300万元；与丁公司签订运输合同，注明运输费用4万元，其中包括保险费0.5万元、装卸费0.5万元。该企业应缴纳印花税（ ）元。
- A 、1800
- B 、1815
- C 、2115
- D 、2120
- 10 【客观案例题】阳光公司与月季公司签订的购房合同的生效时间是（ ）。
- A 、2020年6月１日
- B 、2020年6月2日
- C 、2020年6月10日
- D 、2020年6月20日
热门试题换一换
- 甲、乙两企业均为增值税一般纳税人，双方协定由乙代销甲的产品，售价由甲定，乙不得擅自提价；产品售出后乙按销售额收取手续费。此项活动中甲、乙各自承担的纳税义务为（）。
- 下列情形中应征收契税的是（）。
- 甲公司因违约于2018年11月被乙公司起诉，该项诉讼在2018年12月31日尚未判决，甲公司认为很有可能败诉，进而对该项诉讼确认了预计负债100万元。2019年2月15日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失150万元，甲公司不再上诉并于当日支付了相应的赔偿款项，款项以银行存款支付。作为资产负债表日后调整事项，甲公司应作的会计处理包括（）。
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- 根据企业所得税法的规定，下列有关来源于中国境内、境外所得的判定原则的表述中，正确的有（ ）。
- 下列属于土地增值税清算审核的主要方法的有（ ）。
- 企业取得的下列收入，不征收增值税的是（ ）。
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