- 多选题甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有( )。
- A 、丙企业缴纳契税0.9万元
- B 、丙企业缴纳契税1.2万元
- C 、乙企业缴纳契税0.9万元
- D 、乙企业缴纳契税0.84万元
- E 、甲企业缴纳契税0.84万元

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【正确答案:B,C】
乙企业按评估作价入股金额计算契税=30×3%=0.9(万元);丙企业按成交价格计算契税=40×3%=1.2(万元)

- 1 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2011年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2011年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应缴纳房产税()元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 2 【多选题】甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有()。
- A 、丙企业缴纳契税0.9万元
- B 、丙企业缴纳契税1.2万元
- C 、乙企业缴纳契税0.9万元
- D 、乙企业缴纳契税0.84万元
- E 、甲企业缴纳契税0.84万元
- 3 【多选题】某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2008年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各()万元。
- A 、2.79
- B 、2.9
- C 、3
- D 、74.24
- E 、76.80
- 4 【多选题】某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2008年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各()万元。
- A 、2.79
- B 、2.9
- C 、3
- D 、74.24
- E 、76.80
- 5 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2015年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2015年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2015年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 6 【单选题】某企业有房产原值1200万元,2015年6月1日将其中的40%用于对外投资,不承担投资风险,投资期限为3年,当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2015年度应缴纳的房产税为( )元。
- A 、115200
- B 、117120
- C 、120960
- D 、144000
- 7 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2018年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2018年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2018年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 8 【多选题】甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有( )。
- A 、丙企业缴纳契税0.9万元
- B 、丙企业缴纳契税1.2万元
- C 、乙企业缴纳契税0.9万元
- D 、乙企业缴纳契税0.84万元
- E 、甲企业缴纳契税0.84万元
- 9 【单选题】某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中A栋房地产价值2000万元,B栋房地产价值1000万元,C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值共3000万元的A栋和B栋房地产抵偿债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房地产后,将其中价值2000万元的A栋房地产与他人进行房屋交换,取得补偿差价500万元。将其中价值1000万元的B栋房地产抵偿了自己所欠的债务800万元。当事人各方合计应缴纳契税( )万元。(适用契税税率3%)
- A 、45
- B 、75
- C 、81
- D 、165
- 10 【多选题】红星企业破产清算时,其房产评估价值为4000万元,其中A栋房产价值2000万元,B栋房产价值1000万元,C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元的A栋和B栋房产抵偿欠债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房产拍卖给赵某,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房产后,将其中的A栋与王某进行房屋交换,取得补偿差价500万元;将其中的价值1000万元的B栋房产抵偿了自己所欠钱某的债务800万元。下列关于缴纳契税正确的有( )。(适用契税税率3%)
- A 、贾某不用缴纳契税
- B 、赵某应缴纳契税36万元
- C 、王某应缴纳契税15万元
- D 、钱某应缴纳契税30万元
- E 、当事人合计缴纳契税75万元
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