- 多选题某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2008年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各()万元。
- A 、2.79
- B 、2.9
- C 、3
- D 、74.24
- E 、76.80

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【正确答案:B,D】
对既向居民供热、又向非居民供热的企业,可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限;对于兼营供热的企业,可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限,因此该企业应缴纳城镇土地使用税=10000×3×(9000-300)÷9000=29000(元)=2.9(万元),应缴纳房产税=8000×(1-20%)×1.2%×(9000-300)÷9000=74.24(万元)。

- 1 【单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2009年初对该厂房进行扩建,2009年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2009年度该企业应缴纳房产税()元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 2 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2011年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2011年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应缴纳房产税()元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 3 【多选题】某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2008年全年经营收入9000万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2008年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各()万元。
- A 、2.79
- B 、2.9
- C 、3
- D 、74.24
- E 、76.80
- 4 【单选题】某大型企业,其生产用房原值8000万元,还拥有1个内部职工医院、1个幼儿园、1个超市和1个学校,房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业应缴纳房产税()万元。
- A 、76.8
- B 、77.76
- C 、78.72
- D 、82.56
- 5 【单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2011年初对该厂房进行扩建,2011年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2011年度该企业应缴纳房产税()元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 6 【单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2015年初对该厂房进行扩建,2015年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2015年度该企业应缴纳房产税( )元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 7 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2015年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2015年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2015年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 8 【单选题】某企业有房产原值1200万元,2015年6月1日将其中的40%用于对外投资,不承担投资风险,投资期限为3年,当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2015年度应缴纳的房产税为( )元。
- A 、115200
- B 、117120
- C 、120960
- D 、144000
- 9 【单选题】某企业有厂房一栋原值200万元,2019年初对该厂房进行扩建,2019年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2019年度该企业应缴纳房产税( )元。
- A 、20640
- B 、21000
- C 、21120
- D 、21600
- 10 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2018年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2018年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2018年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
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