- 单选题某企业拥有房产原值1000万元,2015年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2015年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2015年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000

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【正确答案:B】
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,由出租方按租金收入计算缴纳房产税;企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。
该企业2015年度应缴纳房产税=1000×65%×(1-20%)×1.2%+[1000×25%×(1-20%)×1.2%×6÷12+20×12%]+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12=10.48(万元)=104800(元)

- 1 【单选题】某企业2011年除拥有原值为800万元的生产性房产外,还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%,该企业当年度应纳房产税税额()万元。
- A 、6.72
- B 、9.45
- C 、10.08
- D 、9.60
- 2 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2011年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2011年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2011年度应缴纳房产税()元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 3 【单选题】赵某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产于2011年7月1日出租给王某用于生产经营,按市场价每月取得租金收入1200元,赵某当年应缴纳的房产税为()元。
- A 、288
- B 、576
- C 、840
- D 、864
- 4 【单选题】赵某拥有两处住房,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产于2015年7月1日出租给王某用于办公,按市场价每月取得租金收入1200元,赵某当年应缴纳的房产税为( )元。
- A 、288
- B 、576
- C 、840
- D 、864
- 5 【单选题】某企业拥有房产原值1000万元,2018年7月1日将其中的25%用于对外投资,不承担生产经营风险,投资期限3年,当年取得固定利润分红20万元;2018年9月1日将其中10%(自有住房)按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金5万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2018年度应缴纳房产税( )元。
- A 、102400
- B 、104800
- C 、126400
- D 、144000
- 6 【单选题】赵某拥有两处住房,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产于2018年7月1日出租给王某用于办公,按市场价每月取得租金收入1200元,赵某当年应缴纳的房产税为( )元。
- A 、288
- B 、576
- C 、840
- D 、864
- 7 【单选题】王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2015年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税( )元。
- A 、288
- B 、840
- C 、1152
- D 、576
- 8 【单选题】某企业拥有一处原值1000万元的房产,2015年7月1日用于对外投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年,该企业当年取得固定收入50万元,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业上述房产2015年应缴纳房产税( )万元。
- A 、6.0
- B 、9.6
- C 、10.8
- D 、15.6
- 9 【单选题】王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2018年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税( )元。
- A 、288
- B 、840
- C 、1152
- D 、576
- 10 【单选题】某企业拥有一处原值1000万元的房产,2018年7月1日用于对外投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年,该企业当年取得固定收入50万元,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业上述房产2018年应缴纳房产税( )万元。
- A 、6.0
- B 、9.6
- C 、10.8
- D 、15.6
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