- 单选题甲公司与乙公司签订行纪合同,约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力,该10套商品房的成交均价为每平方米16000元,由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致,乙公司遂将全部价款扣留,为此引起纠纷。下列说法正确的是( )。
- A 、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
- B 、超过指定价格所得价款,应属于乙公司
- C 、超过指定价格所得价款,应由甲公司和乙公司平分
- D 、甲公司有权请求乙公司承担违约责任
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:D】
(1)选项AD:债权人才谈得上依法享有留置权,在本题中,乙公司是债务人,应当将售房款返还甲公司,乙公司的行为属于违约,应当承担违约责任;(2)选项BC:行纪人高于委托人指定的价格卖出的,可以按照约定增加报酬,没有约定或者约定不明确,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,该利益属于委托人(甲公司)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前夕,甲公司派人调查乙公司的偿债能力,有确切材料证明乙公司负债累累,根本不能按时支付货款。甲公司遂决定暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。
- A 、违约行为
- B 、行使同时履行抗辩权
- C 、行使先诉抗辩权
- D 、行使不安抗辩权
- 2 【不定项】甲公司与丁、戊公司签订的转卖大蒜的合同()。
- A 、无效
- B 、属于效力待定的合同
- C 、有效
- D 、属于可变更、可撤销的合同
- E 、属于欺诈订立的合同
- 3 【不定项】如果乙公司与丙公司签订的合同中,双方当事人对下列事项没有约定或约定不明,且按照《合同法》第61条的规定仍不能确定,下列处理中正确的有()。
- A 、当事人双方没有约定交付地点,标的物不需要运输的,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在买受人的营业地交付标的物
- B 、当事人双方没有约定包装方式,应当采取足以保护标的物的包装方式
- C 、当事人双方没有约定支付价款的地点,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付
- D 、当事人双方没有约定支付价款的时间,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付
- E 、试用买卖的当事人对试用期间没有约定的,由出卖人确定
- 4 【单选题】甲公司与乙公司签订一项销售合同,拟于2010年1月向其销售商品100件,单价为80元。甲公司所售商品需向丙公司采购,由于市场价格变化,至2009年12月31日,该种商品的市价已上升到每件100元。如果甲公司单方面撤销合同,应向乙公司支付违约金为3000元。甲公司商品尚未购入,在满足预计负债确认条件的情况下,甲公司2009年12月31日应确认预计负债()元。
- A 、2000
- B 、3000
- C 、1000
- D 、8000
- 5 【单选题】甲公司与乙公司订立买卖合同约定,甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元,甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元,余款于10月15日在乙公司交付西服后2天内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日,甲公司要求乙公司交付西服。根据《合同法》的有关规定,乙公司可以行使的权利是()。
- A 、同时履行抗辩权
- B 、先履行抗辩权
- C 、不安抗辩权
- D 、撤销权
- 6 【多选题】甲、乙公司签订一买卖合同,合同中约定:甲公司于6月5日前将400台电脑交付给乙公司,乙公司于收货后3天内将全部货款300万元交给甲公司,则下列说法中正确的有( )。
- A 、双方均享有不安抗辩权
- B 、甲公司在履行其义务的同时,可以要求乙公司给付货款
- C 、若甲公司仅交付200台电脑,乙公司有权拒付一半货款
- D 、甲公司逾期未交付电脑,乙公司以此为由拒绝给付货款,则构成双方违约,各自承担自己的责任
- E 、甲公司逾期未交货,乙公司有权行使先履行抗辩权
- 7 【多选题】甲公司与乙公司签订赊销合同,约定由丙公司为甲公司按期支付货款提供连带责任保证,丙在赊销合同上以保证人身份签章。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、乙公司是被保证人,丙公司是保证人
- B 、甲公司未按期支付货款的,乙公司有权直接要求丙公司承担保证责任
- C 、如果乙公司交付的货物质量不符合约定,丙公司有权以此为由全部或部分拒绝承担保证责任
- D 、乙公司要求丙公司承担保证责任时,丙公司有权以不存在独立的书面保证合同为由,拒绝承担保证责任
- E 、如果乙公司对甲公司提起诉讼,乙公司对丙公司的诉讼时效同时中断
- 8 【单选题】甲公司与乙公司签订试用买卖合同,约定由乙公司先试用甲公司生产的机器设备,如果试用满意付清全款后机器设备所有权转移给乙公司,如果试用不满意应退还机器设备,并按100元/日的标准支付使用费,双方未对试用期间进行约定。对此,下列说法正确的是( )。
- A 、如果依照《合同法》的规定无法确定试用期间的,由乙公司确定
- B 、该试用买卖合同中有关试用不满意,试用期间应按100元/日的标准支付使用费的约定无效,试用不满意,乙公司只需退还机器设备,无需支付使用费
- C 、如果试用期间,乙公司将该机器设备出租给丙公司,视为乙公司同意购买该机器
- D 、如果试用期届满,乙公司对是否购买标的物未作表示的,视为拒绝购买
- 9 【单选题】甲公司、乙公司于 5 月 1 日签订 1 份买卖合同。6 月 1 日,甲公司按约定交货。货物存在 隐蔽瑕疵,乙公司当初并不知情。直至 7 月 1 日,乙公司才发现货物存在瑕疵,当即向甲公 司去函,要求对该瑕疵予以补救并赔偿。甲公司与 8 月 2 日回函,拒绝了乙公司的要求。根 据《民法总则》规定,本案乙公司赔偿请求权的诉讼时效期间的起算时间为( )。?
- A 、5 月 1 日
- B 、6 月 1 日
- C 、7 月 1 日
- D 、8 月 1 日
- 10 【客观案例题】若甲研究所与乙公司在签订合同时约定,由乙公司将一张1万元汇票交付甲研究所作为合同的担保。 该种担保方式在法律上称为( )
- A 、.抵押
- B 、动产质押
- C 、?留置
- D 、?权利质押
- E 、undefined
热门试题换一换
- 关于转让定价税制,下列说法中正确的有()。
- 根据企业所得税相关规定,下列属于在资产收购时适用特殊性税务处理条件的有()。
- 下列项目中,符合企业重组一般性税务处理方法的有()。
- 根据企业所得税法及其实施条例的规定,纳税人发生的下列支出,计算应纳税所得额时不得扣除的是()。
- 依据个人所得税的相关规定,下列表述符合财产对外转移提交税收证明或完税凭证有关规定的是( )。
- 在下列各项所得中,可以暂免或免征个人所得税的有( )。
- A公司于2014年4月1日从二级市场购入B公司于2013年1月1日发行的面值为2000万元、票面利率为6%,3年期、每半年付息一次,分期付息到期还本债券并划分为可供出售金融资产,A公司实际支付价款2200万元,另支付交易费用5万元。B公司2013年度下半年的债券利息推迟至2014年4月5日发放。则该项债券投资的初始入账金额为( )。
- 下列关于非涉税鉴证业务说法正确的有( )。
- 方某接受房产赠与,手续齐全、合法,赠与合同上注明该房产原值25万元,方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估,该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税()万元。(2013年)
- 2015年,中国某画家在A国出版作品集,共取得稿酬收入折合人民币90000元,已经按该国的税法规定缴纳了个人所得税6000元。该画家从取得的稿酬中拿出20000元通过民政部门捐赠给我国某贫困地区,则该画家应就此项收入在我国补缴个人所得税( )元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载