- 多选题下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、不计提折旧，但应计提减值准备
- B 、公允价值变动的金额计入当期损益
- C 、公允价值变动的金额计入其他综合收益
- D 、自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
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参考答案【正确答案：B,D】
选项BD正确；
选项A错误：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧，不计提减值准备；选项C错误：公允价值变动的金额计入当期损益（公允价值变动损益）。
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- A 、正确
- B 、错误
- 2 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
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- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()
- A 、对
- B 、错
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- 7 【多选题】下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（）。
- A 、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
- B 、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- C 、企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
- D 、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入
- 8 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（）
- A 、正确
- B 、错误
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