- 单选题2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
- A 、100万元
- B 、117万元
- C 、117.5万元
- D 、100.5万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本中，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】2011年1月1日合并日,乙公司购入丁公司的初始投资成本为()万元。
- A 、4000
- B 、3840
- C 、3856
- D 、3696
- 2 【单选题】2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
- A 、100万元
- B 、117万元
- C 、117.5万元
- D 、100.5万元
- 3 【单选题】2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列各项中，应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是（ ）。
- A 、契税
- B 、差旅费
- C 、谈判费
- D 、因外购投资性房地产筹资发生的借款费用
- 4 【单选题】甲公司于2011年1月2日购入一项专利权,成本为90000元。该专利权的剩余有效期为15年,但根据对产品市场技术发展的分析,该专利权的使用寿命为10年。2014年12月31日,由于政府新法规的出台使得使用该技术生产的产品无法再销售,并且该专利权无其他任何用途。假定该专利权制造的产品已全部销售。则2014年因该专利权的摊销和报废对公司利润总额的影响为()元。
- A 、9000
- B 、54000
- C 、63000
- D 、72000
- 5 【单选题】南方公司于2011年1月1日购入某公司于当日发行的5年期、面值总额为3 000万元、一次还本分期付息的公司债券，南方公司将其划分为持有至到期投资核算，分别于每年的1月5日支付上年度利息，票面年利率为5%，实际支付价款为3 130万元；另支付交易费用2.27万元，实际利率为4%。2012年12月31日南方公司该批债券的预计未来现金流量现值为2 900万元，则南方公司在2012年末应确认的减值金额为（ ）。
- A 、181.86万元
- B 、179.4万元
- C 、0
- D 、232.27万元
- 6 【单选题】南方公司于2011年1月1日购入某公司于当日发行的5年期、面值总额为3 000万元、一次还本分期付息的公司债券，南方公司将其划分为持有至到期投资核算，分别于每年的1月5日支付上年度利息，票面年利率为5%，实际支付价款为3 130万元；另支付交易费用2.27万元，实际利率为4%。2012年12月31日南方公司该批债券的预计未来现金流量现值为2 900万元，则南方公司在2012年末应确认的减值金额为（ ）。
- A 、181.86万元
- B 、179.4万元
- C 、0
- D 、232.27万元
- 7 【单选题】2011年1月1日甲公司购入某企业于当日发行的面值为500万元的债券，实际支付价款520万元，另支付相关交易费用1.775万元，债券的票面利率为5%，实际利率为4%，每年末支付当年利息到期一次还本，甲公司将其划分为可供出售金融资产核算，2011年末该债券的公允价值为450万元，公司预计还将持续减少，则2012年甲公司因该债券投资应确认的投资收益为（ ）。
- A 、20.71万元
- B 、18万元
- C 、25万元
- D 、22.5万元
- 8 【单选题】2×17年1月1日，A公司购入一项管理用无形资产（属于增值税免税项目），双方协议采用分期付款方式支付价款，合同价款为1600万元，自2×17年起每年年末付款400万元，4年付清。假定银行同期贷款年利率为6%，A公司另以银行存款支付相关税费13.96万元。该项无形资产购入当日即达到预定用途，预计使用寿命为10年，无残值，采用直线法摊销。已知4年期利率为6%的年金现值系数为3.4651，假定不考虑其他因素，该项无形资产的有关事项影响A公司2×17年度损益的金额为（ ）万元。
- A 、
223.16
- B 、140
- C 、213.96
- D 、353.96
- 9 【多选题】甲公司于2016年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。假定不考虑所得税等相关税费等因素，下列说法正确的有（）。
- A 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为200万元
- B 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为150万元
- C 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为100万元
- D 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为350万元
- 10 【多选题】甲公司于2016年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。假定不考虑所得税等相关税费等因素，下列说法正确的有（）。
- A 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为200万元
- B 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为150万元
- C 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为100万元
- D 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为350万元
热门试题换一换
- 根据车辆购置税的规定，下列车辆中可以减免车辆购置税的有（ ）。
- 会计师事务所因未按法律法规、执业准则和规则以及诚信公允原则的要求实施审计，且审计业务报告存在( )的，尚不足以认定为不实报告。
- 我国《上市公司证券发行管理办法》规定,可转换债券自发行结束之日起( )后方可转换为公司股票,转换期限由公司根据可转换债券的存续期限及公司财务状况决定。
- 计算确定甲公司从乙公司换人的各项资产的入账价值,并编制有关会计分录。
- 甲企业向乙企业购买一台大型设备,由于疏忽在合同中未规定检验期间。设备运回后,甲企业组织人员进行检验,未发现质量有问题,于是投入使用。第三年,设备出现故障,经反复查找,发现设备关键部位存在质量瑕疵。按照该设备的说明书,其质量保证期为五年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- 以下关于投资组合风险的表述，正确的有（ ）。
- 针对资料三第（1）至（6）项，假定不考虑其他条件，逐项指出审计程序与根据资料一（结合资料二）识别的重大错报风险是否直接相关。如果直接相关，指出对应的是识别的哪一项重大错报风险；如果不直接相关，指出该审计程序与哪个财务报表项目的哪一项认定最相关。
- 下列关于小规模纳税人的表述，不正确的是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
q3WRA