- 单选题2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
- A 、100万元
- B 、117万元
- C 、117.5万元
- D 、100.5万元
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参考答案【正确答案：A】
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。
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- A 、4000
- B 、3840
- C 、3856
- D 、3696
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- A 、100万元
- B 、117万元
- C 、117.5万元
- D 、100.5万元
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- A 、契税
- B 、差旅费
- C 、谈判费
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- A 、9000
- B 、54000
- C 、63000
- D 、72000
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- A 、181.86万元
- B 、179.4万元
- C 、0
- D 、232.27万元
- 6 【单选题】南方公司于2011年1月1日购入某公司于当日发行的5年期、面值总额为3 000万元、一次还本分期付息的公司债券，南方公司将其划分为持有至到期投资核算，分别于每年的1月5日支付上年度利息，票面年利率为5%，实际支付价款为3 130万元；另支付交易费用2.27万元，实际利率为4%。2012年12月31日南方公司该批债券的预计未来现金流量现值为2 900万元，则南方公司在2012年末应确认的减值金额为（ ）。
- A 、181.86万元
- B 、179.4万元
- C 、0
- D 、232.27万元
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- A 、20.71万元
- B 、18万元
- C 、25万元
- D 、22.5万元
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- A 、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
- B 、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
- C 、2×14年和2×15年无形资产不需要进行摊销
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- A 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为200万元
- B 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为150万元
- C 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为100万元
- D 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为350万元
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- A 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为200万元
- B 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为150万元
- C 、甲公司因该项资产2016年应确认的当期损益为100万元
- D 、甲公司因该项资产影响2016年年末所有者权益的金额为350万元
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