- 多选题从财务角度看,下列关于租赁的说法中,正确的有()。
- A 、经营租赁中,只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金,出租人才能获利
- B 、融资租赁中,承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
- C 、经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
- D 、融资租赁最主要的外部特征是租赁资产的成本可以完全补偿
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参考答案
【正确答案:A,B,C】
选项A正确:经营租赁中,只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金,出租人才能获利;
选项B正确:融资租赁中,承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险;
选项C正确:经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人;
选项D错误:融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。
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- D 、如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
- 5 【多选题】从财务角度看,下列关于租赁的说法中,正确的有()。
- A 、经营租赁中,只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金,出租人才能获利
- B 、融资租赁中,承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
- C 、经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
- D 、融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
- 6 【多选题】关于租赁,下列说法正确的有()。
- A 、承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额
- C 、融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终一定转移
- D 、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
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- A 、租赁期限长
- B 、租赁资产的成本可以得到完全补偿
- C 、租赁合同在到期前不能单方面解除
- D 、租赁资产维护保养由承租人承担
- 8 【单选题】下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
- A 、 对于出租人来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、 可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、 融资租赁中,承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、 完全补偿租赁,租赁费不超过资产的全部成本
- 9 【多选题】下列关于租赁的说法正确的有( )。
- A 、租赁开始日与租赁期开始日是相同的
- B 、只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬,才能认定为融资租赁
- C 、承租人和出租人均应在租赁开始日对租赁进行分类
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