- 单选题下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
- A 、对于出租人来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、 可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、 融资租赁中,承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、 完全补偿租赁,租赁费不超过资产的全部成本
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参考答案
【正确答案:C】
在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人,所以选项A的说法不正确;不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁,如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项而得到对方认可,不可撤销租赁也可以提前终止,所以选项B的说法不正确;融资租赁中,由于租期长,接近租赁资产的经济寿命期,因此,承租人要承担与租赁资产有关的主要风险,选项C的说法正确;完全补偿租赁,是指租赁费超过资产全部成本的租赁,选项D的说法不正确。
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- 4 【单选题】下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
- A 、对于出租人来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、融资租赁中,承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、承租方的租赁资产购置成本仅指其买价
- 5 【单选题】下列关于租赁的说法中,正确的是()。
- A 、在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人
- B 、可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
- D 、如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
- 6 【多选题】关于租赁,下列说法正确的有()。
- A 、承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额
- C 、融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终一定转移
- D 、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
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- A 、租赁开始日与租赁期开始日是相同的
- B 、只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬,才能认定为融资租赁
- C 、承租人和出租人均应在租赁开始日对租赁进行分类
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- C 、租赁期开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者
- D 、租赁期开始日,是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始
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