- 多选题
题干：甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2012年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备,用于行政管理。租赁合同的主要条款如下:(1)租赁起租日:2012年1月1日。(2)租赁期:2012年1月1日至2013年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。(3)租金总额:120万元。(4)租金支付方式:在起租日预付租金80万元,2012年年末支付租金20万元,租赁期满时支付租金20万元。起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元,公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2012年1月1日的资产总额为1200万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是:对于融资租赁,采用实际利率法分摊未确认融资费用;对于经营租赁,采用直线法确认租金费用。甲公司按期支付租金,并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。
题目：关于该项租赁业务,下列说法中正确的有()。 - A 、该项租赁业务属于经营租赁
- B 、2012年甲公司因租入设备而计入管理费用的金额为60万元
- C 、2012年12月31日甲公司长期待摊费用的余额为40万元
- D 、2012年乙公司应确认的租赁收入为60万元
- E 、2012年乙公司应确认的租赁收入为40万元
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准，属于经营租赁，选项A正确；2012年因租入设备计入管理费用的金额=120÷2=60（万元），选项B正确；2012年1月1日确认长期待摊费用80万元，2012年12月31日计入管理费用金额为60万元，实际支付款项20万元，摊销长期待摊费用40万元，2012年12月31日长期待摊费用余额=80-40=40（万元），选项C正确；2012年乙公司应确认的租赁收入=120÷2=60（万元），选项D正确，选项E错误。
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- D 、租赁开始时应确认“未确认融资费用”为279万元
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- A 、225
- B 、215
- C 、210
- D 、200
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- A 、对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
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- C 、融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
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- B 、可撤销租赁可以提前终止,不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
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- 5 【多选题】从财务角度看,下列关于租赁的说法中,正确的有()。
- A 、经营租赁中,只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金,出租人才能获利
- B 、融资租赁中,承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
- C 、经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
- D 、融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
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- A 、承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
- B 、承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
- C 、融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
- D 、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
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- A 、 对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、 可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
- C 、 融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
- D 、 完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本
- 8 【多选题】下列关于租赁的说法正确的有（ ）。
- A 、租赁开始日与租赁期开始日是相同的
- B 、只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬，才能认定为融资租赁
- C 、承租人和出租人均应在租赁开始日对租赁进行分类
- D 、原则上，承租人和出租人对同一租赁所划归的类型应当一致
- 9 【多选题】从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（）。
- A 、经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利
- B 、融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
- C 、经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
- D 、融资租赁最主要的外部特征是租赁资产的成本可以完全补偿
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- A 、以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
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