- 单选题甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
选项C正确：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，合同已经生效，甲应当继续履行合同（办理所有权变更登记），并承担其他违约责任。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲与乙签订房屋出售合同，并约定乙应当在房屋产权变更手续办理完毕后支付价款。后由于房价飞涨，甲反悔并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是( )。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 2 【多选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自己的房屋出售给乙，但双方未办理产权变更登记手续；由于房价飞涨，甲又与出价更高的丙签订了房屋买卖合同，将同一房屋出售给不知情的丙，并与丙办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的有( )。
- A 、甲、乙之间的合同因最终未办理产权变更登记而未生效
- B 、乙有权以购买在先为由，请求人民法院将房屋产权确认为自己所有
- C 、乙有权要求甲承担相应的违约责任
- D 、如果丙对甲、乙已经签订房屋买卖合同事先知情，乙有权主张甲丙之间的房屋买卖合同无效
- 3 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
- 4 【单选题】甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中,正确的是()。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效,但是甲有权解除合同
- C 、合同生效,乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
- 5 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
- 6 【单选题】甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、甲出售房屋无须通知乙
- B 、甲出售房屋应当征得乙的同意
- C 、丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
- D 、甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
- 7 【单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 8 【单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 9 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，不正确的有（ ）。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
- 10 【单选题】钱某某与赵某某订立房屋租赁合同，约定租期为3年。1年后，钱某某将该房屋出售给孙某某，但未通知承租人赵某某。不久，赵某某以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决钱某某与孙某某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、钱某某出售房屋无须通知赵某某
- B 、钱某某出售房屋应当征得赵某某的同意
- C 、孙某某有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
- D 、钱某某侵害了赵某某的优先购买权，但钱某某与孙某某之间的房屋买卖合同有效
热门试题换一换
- 下列属于债务人财产的有()。
- 下列说法错误的是()。
- 某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定,下列说法中,不正确的是()。
- 针对上述工作底稿中显示的实施函证时遇到的问题和回函结果，N注册会计师应当实施哪些审计程序？
- 下列注册会计师中，不得担任管理人的有（ ）。
- 分别计算2014年和2015年的净经营资产净利率、税后经营净利率和净经营资产周转次数，并按顺序计算确定税后经营净利率和净经营资产周转次数变动对净经营资产净利率的影响。
- 简要说明密集型成长战略的定义以及内涵（该考点教材已经删除），指出资料三的方案（一）中所提及开发综合性保险产品所属密集型成长战略中的哪种细分战略类别。结合行业和万成的实际情况，简要分析支持万成保险采用这战略的原因以及实施这战略所存在的主要风险。
- （1）戊公司是否有权向乙公司和王某追索？并说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
pj1ow