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参考答案
【正确答案：C,D】
(1)选项AC：产权变更登记手续并非房屋买卖合同的生效要件，未办理物权登记的，不影响合同效力；在本题中，甲、乙之间的房屋买卖合同自双方达成合意时依法成立并生效，最终甲不能履行该合同应当向乙承担违约责任。
(2)选项B：不动产物权变动以登记为生效要件，在本题中，甲已经与丙办理了产权变更登记手续，丙已经取得该房屋的所有权。
(3)选项D：如果丙事先知情，则甲、丙之间的合同属于恶意串通损害第三人利益的合同，乙有权主张该合同无效。
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