- 单选题某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定,下列说法中,不正确的是()。
- A 、房屋应归甲所有
- B 、房屋应归乙所有
- C 、抵押合同有效
- D 、抵押权未成立
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
(1)选项AB:因人民法院、仲裁委员会的法律文书,人民政府的征收决定,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效或者人民政府的征收决定生效时发生效力;在本题中,乙自仲裁裁决生效之日起取得该房屋的所有权,与是否办理了变更登记手续无关;
(2)选项CD:以房屋设定抵押的,抵押权自登记之日起设立;在本题中,乙与丙银行之间签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记,因此,抵押合同有效,但抵押权未成立。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的有（ ）。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 2 【多选题】某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的有（ ）。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 3 【多选题】某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的有()。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 4 【多选题】某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定,下列说法中,正确的有()。
- A 、房屋应归甲所有
- B 、房屋应归乙所有
- C 、抵押合同有效
- D 、抵押权未成立
- 5 【多选题】某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的有()。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 6 【多选题】某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于4月15日进行了异议登记。4月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的有（）。
- A 、异议登记于5月1日失效
- B 、异议登记于5月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 7 【多选题】某房屋登记的所有人为万远，小张认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。万远不同意，小张又于5月15日进行了异议登记。5月20日，小甘打算买万远的房屋，但是到登记机构查询发现万远的房屋存有异议登记，遂放弃购买。小张申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。
- A 、万远有权向小张请求赔偿损失
- B 、万远有权向登记机构请求赔偿损失
- C 、异议登记于5月31日失效
- D 、异议登记后，未经小张同意，处分该房屋的，不发生物权效力
- 8 【多选题】某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 9 【多选题】某房屋登记簿上记载的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决该房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A 、房屋应归甲所有
- B 、房屋应归乙所有
- C 、抵押合同有效
- D 、抵押权未设立
- 10 【多选题】房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税义务人，下列有关纳税义务人的表述中，正确的有（ ）。
- A 、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
- B 、产权出典的，由出典人纳税
- C 、产权所有人、承典人不在房屋所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
- D 、纳税单位和个人无租使用房管部门、免税单位、纳税单位的房产，免征房产税
热门试题换一换
- 财务报表公布日后，注册会计师在阅读被审计单位含有已审财务报表的文件中的其他信息时，发现其中有对事实的重大错报，则注册会计师采取的下列措施中恰当的是( )。
- 注册会计师在检查被审计单位固定资产清理科目的会计记录时，发现了以下账务处理，其中，正确的有( )。
- 关于财政部等部委于2010年4月26日联合发布的关于企业内部控制的《配套指引》的说法正确的是( )。
- 甲公司为有限责任公司(非一人公司),乙公司为股份有限公司,关于该两个公司的表述中,不符合法律规定的是( )。
- 在A企业和甲的保证合同中,保证期间如何界定?
- 根据资料一判断先诚公司房地产业务采取的组织结构类型,并说明该组织结构类型的优缺点;
- 根据《企业会计准则第36号一关联方披露》的规定,下列表述中正确的有()。
- 下列各项中，投资方不应确认投资收益的事项有（ ）。
- 为避免铁矿现货市场价格大幅波动对业绩的不利影响，某公司购买了铁矿期货。该公司采取的风险应对策略是（ ）。
- 该公司盈余公积的计提比例为15%，若考虑发放5%的股票股利，并按发放股票股利后的股数每股发放现金股利0.20元，计算实施此分配方案后的下列指标：①股东权益各项目数额；②每股收益；③每股净资产；④每股市价。
- 在应对与会计估计相关的重大错报风险时，下列各项程序中，注册会计师认为适当的有（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
BeMmk