- 单选题甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
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参考答案【正确答案：C】
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- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 2 【多选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自己的房屋出售给乙，但双方未办理产权变更登记手续；由于房价飞涨，甲又与出价更高的丙签订了房屋买卖合同，将同一房屋出售给不知情的丙，并与丙办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的有( )。
- A 、甲、乙之间的合同因最终未办理产权变更登记而未生效
- B 、乙有权以购买在先为由，请求人民法院将房屋产权确认为自己所有
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- 3 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
- 4 【单选题】甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中,正确的是()。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效,但是甲有权解除合同
- C 、合同生效,乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
- 5 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
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- A 、甲出售房屋无须通知乙
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- A 、
甲可以主张丙的所有权无效 - B 、甲无权主张丙的所有权无效
- C 、甲和乙之间的预告登记失效
- D 、丙取得该房屋的所有权
- 8 【单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 9 【单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- A 、合同尚未生效
- B 、合同生效，但是甲有权解除合同
- C 、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
- D 、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
- 10 【多选题】甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，不正确的有（ ）。
- A 、乙已取得房屋所有权
- B 、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
- C 、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
- D 、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
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